在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子轉讓需要什么手續多少時間
一、房子轉讓需要什么手續多少時間
資料準備齊全的情況下，半天就可以完成過戶，只是出新證需要幾個工作日，具體時間各地不一樣，一般出證30個工作日之內。
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
二、離婚房產過戶要交稅嗎
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為：
1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);
4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費;
5、取證(交證照印花稅5元)
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
貸款有過逾期的可以作擔保人嗎
2021-01-29強制措施期間是否扣除年休假
2021-01-15離婚賠償適用于訴訟時效嗎
2020-12-02專利代理人掛靠需要多少錢
2021-03-03交通死亡補償費計算依據
2021-01-23新婚姻法訴訟離婚財產分割
2021-02-11祥云縣離婚撫養費標準
2020-12-03私人之間房產抵押如何處理
2021-02-20撫恤金成年子女可以享有嗎
2021-01-03身體不好沒盡到贍養能分撫恤金嗎
2021-01-21侵權行為會影響企業征信嗎
2020-11-25非法盜用他人信息怎么處理
2021-02-18人壽保險的類型和條件有哪些
2021-03-20人身意外險保險費多少錢
2020-12-07加快發展出口產品責任險的對策
2021-01-02教育金屬于哪種險種
2020-12-08人身保險合同效力中止和效力終止的區別是什么
2021-02-27無證駕駛保險公司能否拒賠？
2020-12-16保險公司怎么確認騙保
2020-12-23車禍保險賠付多少錢
2020-11-24