在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前財產的房子加上老婆名字就變成夫妻共同財產了嗎
一、婚前財產的房子加上老婆名字就變成夫妻共同財產了嗎?
婚前房產加上老婆名字就變成了夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第二百一十四條 【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十七條 【不動產登記簿與不動產權屬證書的關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
二、婚后哪些財產是夫妻共同財產?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
三、房產證加名字的流程是什么?
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
在房產證上加老婆的名字及意味著丈夫自愿把房子當中的一半產權無償贈與給了妻子。如果房子是全額購買的，直接拿著房產證，結婚證，身份證等材料到房管局辦理證明即可，房子有貸款的話，還得到銀行先辦理一下抵押變更手續。
婚前財產協議需要公證嗎
新婚姻法婚前財產分割
再婚夫妻一方死亡婚前財產如何分配?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請注冊商標的流程是什么
2021-03-13交通事故類網友問答
2021-02-20口頭贈與需要證明嗎
2020-11-10公證遺囑怎么寫
2020-12-05老人贍養協議書怎么寫
2020-11-19判決侵權賠償金支付之日如何確定
2021-01-20技術開發合同要約定有效期限嗎
2020-12-31如何理解共同承攬人的連帶責任
2020-12-14房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12無效的勞動合同還需要解除嗎
2020-12-12公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04人身意外保險遺囑如何變更保險合同受益人
2020-11-13投保人如果體檢不合格保費會退回來嗎
2021-01-23商業車險訂過了退保是否可以
2021-02-04再保險是如何分類的
2020-12-03保險合同的基本內容可以分為哪些
2021-02-22快速理賠定損書范本是怎樣的
2020-11-21出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13保險合同全部是格式條款嗎
2021-01-02土地流轉之后在遇到拆遷怎么辦
2021-01-30