今年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了新的2013版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以后簡(jiǎn)稱2013版規(guī)范)。與此同時(shí)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)進(jìn)行了修訂，制定了新的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)。2013版清單規(guī)范由08版規(guī)范的136條增加到2013版的328條。施工合同范本則從1999版的29頁(yè)變更為2013版的151頁(yè)。變動(dòng)內(nèi)容之多，涉及方面之廣，可見一斑。新版合同范本增加的條款對(duì)承發(fā)包雙方有什么影響，筆者從平常代理的建筑糾紛角度闡述如下：

一、新合同更加尊重承發(fā)包雙方意思自治，給雙方更多談判空間。

在該合同說(shuō)明中寫到“《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本”，說(shuō)明國(guó)家并不強(qiáng)制當(dāng)事人必須使用該合同文本，但鑒于建設(shè)施工合同履行中關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，國(guó)家已經(jīng)匯集行業(yè)精英，根據(jù)施工實(shí)踐，總結(jié)出了履行合同中各方可能存在的權(quán)利義務(wù)，因此，建議當(dāng)事人盡可能采用該文本簽訂合同，防患于未然。

除了該文本并非強(qiáng)制使用外，在《通用條款》中，該文本載明“除專用合同條款另有約定外”之處有77處之多。這說(shuō)明該文本在許多條款仍然首先尊重當(dāng)事人雙方的約定，只有在當(dāng)事人沒有約定的情況下，按照示范文本履行。上述兩點(diǎn)都說(shuō)明，合同效力的認(rèn)定原則仍然應(yīng)該依據(jù)《合同法》，即只要雙方約定不違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定即為有效。

由于新的合同版本是盡可能給雙方有更多的談判空間。因此，合同條款的談判磋商就顯得尤為重要。誰(shuí)在談判條款是掌握了主動(dòng)權(quán)，誰(shuí)就有可能在最后的博弈中獲勝。有因必有果，簽約的草率就可能埋下履約中無(wú)法充分維護(hù)自身權(quán)益的隱患。

二、新合同在平衡雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，盡可能保護(hù)施工者權(quán)益。

新的合同版本更加注重平衡承發(fā)包雙方的基本權(quán)益，進(jìn)一步詳細(xì)約定了99版合同沒有約定，但在施工合同履行中雙方容易發(fā)生糾紛的問題。

在建設(shè)施工合同關(guān)系中，施工者由于互相競(jìng)爭(zhēng)，往往在簽約中處于弱勢(shì)地位，鑒于此，新的合同版本替施工方設(shè)定了許多條款，防止施工方利益受損。具體如下：

(一)工程價(jià)款調(diào)整問題。

(1)人材機(jī)價(jià)格波動(dòng)問題

該合同范本為施工方在施工原材料出現(xiàn)市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)如何調(diào)整合同價(jià)款安排了詳細(xì)的計(jì)算方法，方法有兩種：一是采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，二是采用造價(jià)信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然，雙方也可以選擇其他調(diào)整方式。針對(duì)上述兩種選擇，施工方選擇時(shí)要考慮是否有相關(guān)數(shù)據(jù)可以采用，如采用價(jià)格指數(shù)的，就必須有雙方認(rèn)可的指數(shù)提供方;信息價(jià)就必須考慮所要調(diào)整的材料有信息價(jià)公布參照。否則，上述條款將難以執(zhí)行。

所要提醒承包方的是，該條款雙方可以約定變更，發(fā)包人往往會(huì)利用自己的優(yōu)勢(shì)地位要求承包人承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)，作為承包方則要堅(jiān)持自己的底線。

(2)由于法律法規(guī)變化引起的價(jià)格調(diào)整。

該合同范本約定，除非承包人引起延期致法律變動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用增加外，一般情況下，增加的費(fèi)用應(yīng)該有發(fā)包人承擔(dān)，并順延工期。

(二)暫停施工權(quán)利的行使

該合同約定對(duì)于發(fā)包人引起的暫停施工持續(xù)84天后，視為取消該項(xiàng)工作，或承包人可以解除合同。

具體分兩種情況：一種是視為取消該項(xiàng)工作，具體條款約定為“監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后56天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，除該項(xiàng)停工屬于第7.8.2項(xiàng)〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后28天內(nèi)準(zhǔn)許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。發(fā)包人逾期不予批準(zhǔn)的，則承包人可以通知發(fā)包人，將工程受影響的部分視為按第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項(xiàng)的可取消工作”;另一種是可以解除合同，具體條款約定為“暫停施工持續(xù)84天以上不復(fù)工的，且不屬于第7.8.2項(xiàng)〔承包人原因引起的暫停施工〕及第17條〔不可抗力〕約定的情形，并影響到整個(gè)工程以及合同目的實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。解除合同的，按照第16.1.3項(xiàng)〔因發(fā)包人違約解除合同〕執(zhí)行”。

承包人看依此制約發(fā)包人故意延緩工程進(jìn)度的情況。

(三)工期問題

1、因發(fā)包人開工延誤，承包人可以追究違約責(zé)任。

該合同約定因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日起90天內(nèi)開工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。該合同條款為“承包人應(yīng)按照第7.1款〔施工組織設(shè)計(jì)〕約定的期限，向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行”還約定“開工報(bào)審表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明按施工進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實(shí)情況以及工程的進(jìn)度安排”對(duì)于不能按時(shí)開工問題，該文本進(jìn)一步約定“因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)?！?/p>

因此，如果發(fā)包方不能按時(shí)開工，施工方完全可以依據(jù)該約定追究發(fā)包方違約責(zé)任，并可以按照所報(bào)文件中注明的設(shè)備、人員主張損失數(shù)額以及利潤(rùn)。

當(dāng)然，依據(jù)該合同約定，當(dāng)施工方違約時(shí)，發(fā)包方亦然可以主張違約責(zé)任。

(2)極端惡劣天氣可以要求增加費(fèi)用及順延工期

該合同約定“合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形”，同時(shí)約定“承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)?！?/p>

(四)工程驗(yàn)收問題

1、該合同約定“發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗(yàn)收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書?！贝偈拱l(fā)包人盡快履行接受工程義務(wù)。

2、該合同約定發(fā)包人逾期驗(yàn)收及接收工程的應(yīng)該支付違約金，以此限制發(fā)包人不積極驗(yàn)收及接收工程的情況。具體為“發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的，每逾期一天，應(yīng)以簽約合同價(jià)為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金?！?/p>

3、該合同約定竣工日期為提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日，比此前竣工日期為驗(yàn)收通過之日有事提前。具體為“工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期”。

(五)竣工結(jié)算問題

(1)該合同限定發(fā)包人審核結(jié)算書時(shí)間為14天。該合同約定：“承包方在驗(yàn)收合格后28天內(nèi)提交結(jié)算書。發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)審核并可提出修改意見。承包人應(yīng)該修改?！?/p>

(2)該合同約定發(fā)包人對(duì)結(jié)算書不予答復(fù)視為已簽發(fā)竣工付款證書。

具體條款為“發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)書后28天內(nèi)未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認(rèn)可承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并自發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單后第29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。”

(3)該合同約定發(fā)包人對(duì)結(jié)算書無(wú)異議的付款時(shí)間為驗(yàn)收后的70天。具體條款為：“發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的14天內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款?！苯Y(jié)合其他條款，發(fā)包人對(duì)結(jié)算書無(wú)異議的付款時(shí)間為：自工程竣工至付款時(shí)間為：28+28+14=70天。

但該合同并沒有進(jìn)一步約定發(fā)包人對(duì)結(jié)算書有異議的情況下，付款時(shí)間如何確定的問題。需要當(dāng)事人設(shè)計(jì)條款進(jìn)一步避免次情形出現(xiàn)。

(4)該合同約定逾期付款的違約金可達(dá)同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。具體條款為“發(fā)包人逾期支付的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金;逾期支付超過56天的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。”

(5)該合同約定了承包人對(duì)付款數(shù)額不予認(rèn)可的處理方法。具體條款為“承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對(duì)于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條款約定的方式和程序進(jìn)行復(fù)核，或按照第20條〔爭(zhēng)議解決〕約定處理。對(duì)于無(wú)異議部分，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時(shí)竣工付款證書，并按本款第(2)項(xiàng)完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認(rèn)可發(fā)包人的審批結(jié)果?！?/p>

(六)付款方面

(1)安全文明施工費(fèi)必須足額、限期支付，否則，承包人有權(quán)暫停施工。

該合同約定了安全文明施工費(fèi)和經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。同時(shí)約定了安全文明施工費(fèi)支付時(shí)間及支付比例問題。具體條款為“發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按第16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行?！?/p>

(2)預(yù)付款支付

該合同約定發(fā)包人不按期支付預(yù)付款的，承包人有權(quán)暫停施工。具體為：“發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按第16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行?！?/p>

(3)進(jìn)度款支付

該合同約定了發(fā)包人不及時(shí)審核和支付進(jìn)度款，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，發(fā)包人不按時(shí)支付進(jìn)度款將承擔(dān)違約責(zé)任。其條款為“除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書?！?/p>

同時(shí)約定“除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付，發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金?！?/p>

(七)質(zhì)量缺陷及保修問題

(1)單獨(dú)約定缺陷責(zé)任期，且最長(zhǎng)為24月。

該合同約定“缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限，但該期限最長(zhǎng)不超過24個(gè)月?！?/p>

(2)承包人可以用保函代替質(zhì)保金。

該合同約定“除專用合同條款另有約定外，(70)質(zhì)量保證金原則上采用保函方式。”有助于承包人及早收回工程款。

(3)該合同約定質(zhì)保金的扣除時(shí)，應(yīng)區(qū)分保修事項(xiàng)是承包人責(zé)任、發(fā)包人責(zé)任、還是其他責(zé)任。避免了此前不分責(zé)任過錯(cuò)，一并由承包人保修的情況。

但該合同并沒有約定上述情況的舉證責(zé)任，需要當(dāng)事人簽約時(shí)細(xì)化。

三、對(duì)發(fā)包人權(quán)利義務(wù)影響

(一)對(duì)承包人的相關(guān)限制及義務(wù)約定;

為了保證施工質(zhì)量，避免掛靠等問題發(fā)生，該合同范本在《協(xié)議書》、《通用條款》《專用條款》均對(duì)承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其他人員進(jìn)行了較詳細(xì)的約定，并且把承包人問題細(xì)分為承包人義務(wù)、承包人人員、項(xiàng)目經(jīng)理、分包、工程照管、履約擔(dān)保等。

1、約定項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)與施工方具有勞動(dòng)關(guān)系，每月應(yīng)保證一定時(shí)間留駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且發(fā)包人有權(quán)利要求更換不稱職項(xiàng)目經(jīng)理。

其中，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的約定有：“項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專用合同條款中明確項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)?！币约啊绊?xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。”違反上述約定，承包人將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

此外，還約定發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，且“承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)進(jìn)行更換”。

2、約定承包人主要管理人員應(yīng)該與施工方具有勞動(dòng)關(guān)系，且每月離開施工現(xiàn)場(chǎng)超過5天需經(jīng)發(fā)包人同意。

該文本約定“承包人應(yīng)在接到開工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術(shù)工人的安排情況，并同時(shí)提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動(dòng)關(guān)系證明和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明?！?/p>

還約定“發(fā)包人對(duì)于承包人主要施工管理人員的資格或能力有異議的，承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工管理人員的，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。”另外，還約定“承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)不超過5天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意;離開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)超過5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。”。

上述約定，對(duì)于承包人保證施工技術(shù)力量，管理能力，限制其轉(zhuǎn)包工程或掛靠具有一定積極意義。

3、分包的約定

此次合同文本細(xì)化了分包的權(quán)利義務(wù)，要求雙方明確“工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍”，并明確除法律文書要求或雙方另有約定外，“分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款”。

4、承包人現(xiàn)場(chǎng)勘查的約定。

在該合同文本中，此次增加了承包人現(xiàn)場(chǎng)勘查的內(nèi)容。其目的在于促使承包人在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前，明白場(chǎng)地能否達(dá)到施工要求，并提出相應(yīng)費(fèi)用要求，避免工程完工后因此發(fā)生糾紛。

(二)工程變更問題。

1、該合同明確變更的范圍

該文本進(jìn)一步明確界定了屬于變更的情形，具體為：“(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作;(2)取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外;(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;(4)改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞?。?/p>

2、該合同明確變更權(quán)行使的主體為發(fā)包方或監(jiān)理方。

3、該合同進(jìn)一步明確變更估計(jì)的支付時(shí)間

該文本約定變更估計(jì)的程序及價(jià)款支付時(shí)間為“因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付。”

(三)施工進(jìn)度措施

約定施工方應(yīng)該提交的施工組織文件。

該文本約定施工方應(yīng)該提交施工組織設(shè)計(jì)，并包含以下文件“施工方案;施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖;施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施;勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃;施工機(jī)械設(shè)備的選用;質(zhì)量保證體系及措施;安全生產(chǎn)、文明施工措施;環(huán)境保護(hù)、成本控制措施;合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容?！倍@些文件，將可能是施工方承諾按期完工的證據(jù)，一旦施工方無(wú)法按照上述承諾完成施工，將可能承擔(dān)違約責(zé)任。

(四)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施

約定投入使用的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施應(yīng)報(bào)監(jiān)理核查或批準(zhǔn)。

該文本約定“進(jìn)入施工場(chǎng)地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)?！贝思s定意味著施工方設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的義務(wù)，但也可以作為將來(lái)窩工損失的計(jì)算依據(jù)。

(五)簽證與索賠問題

1、該合同約定雙方索賠提出的時(shí)限為28天。

2、約定承包人接收竣工付款證書后，即無(wú)權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。條款為“按第14.2款〔竣工結(jié)算審核〕約定接收竣工付款證書后，應(yīng)被視為已無(wú)權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠?！薄俺邪税吹?4.4款〔最終結(jié)清〕提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止?！?/p>

【結(jié)語(yǔ)】

在建設(shè)施工行業(yè)進(jìn)一步市場(chǎng)化的情況下，在中國(guó)建筑市場(chǎng)進(jìn)一步與國(guó)際接軌的情況下，國(guó)家建設(shè)部門力圖為承發(fā)包雙方設(shè)定好施工過程中每個(gè)環(huán)節(jié)的權(quán)益分配，但究竟誰(shuí)能從新版合同中受益，關(guān)鍵取決于是否對(duì)合同管理及簽約內(nèi)容的重視。

文章轉(zhuǎn)載互聯(lián)網(wǎng)作者：建筑工程律師記事