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寧波
承包人如何才能對建筑工程行使優先受償權
法律咨詢：
承包人對建筑工程行使優先受償權條件有哪些
律師回答：
1、建設工程可折價、拍賣;
2、有合法有效的建設工程合同;
3、工程已竣工，有竣工驗收證明;
4、工程款數額已經確定;
5、承包人已經給付發包人合理期限的催告(一般不得少于三個月);
6、優先受償權未過6個月的除斥期。
相關法律知識：
《中華人民共和國建筑法》中有關規定的內容
第三十六條建筑工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。
第三十七條建筑工程設計應當符合按照國家規定制定的建筑安全規程和技術規范，保證工程的安全性能。
第三十八條建筑施工企業在編制施工組織設計時，應當根據建筑工程的特點制定相應的安全技術措施;對專業性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。
第三十九條建筑施工企業應當在施工現場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施;有條件的，應當對施工現場實行封閉管理。
施工現場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業環境可能造成損害的，建筑施工企業應當采取安全防護措施。
第四十條建設單位應當向建筑施工企業提供與施工現場相關的地下管線資料，建筑施工企業應當采取措施加以保護。
第四十一條建筑施工企業應當遵守有關環境保護和安全生產的法律、法規的規定，采取控制和處理施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環境的污染和危害的措施。
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