買房子貸款買,是現(xiàn)在很多人的選擇,辦理房屋貸款有很多種,當然我們要先去辦理他項權利證,之后到公積金中心辦理房屋貸款,那么出他項權證后公積金中心多久放款?申請條件和辦理流程是什么?這里小編就為大家整理了關于這方面的內容,希望對你有所幫助。
一、出他項權證后公積金中心多久放款?
一般需要30天左右。
二、公積金貸款申請條件:
在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
三、住房公積金貸款流程:
①貸款咨詢→②貸款申請→③貸款調查、審批→④簽訂合同→⑤委托銀行簽章→⑥借款人到房產局辦理抵押→⑦貸款發(fā)放。辦理時限:受理貸款至完成貸款審批15個工作日(不含辦理擔保抵押和貸款發(fā)放時間)。具體放款時間以貸款申請柜臺電話通知為準,請持本人身份證到貸款受理柜臺詳細查詢。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數(shù)銀行的月供卡開通網上銀行后,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人征信的機構,打印一份個人征信報告,征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發(fā)貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執(zhí)行的利率,也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器,自己推算月供。
上述內容就是出他項權證后公積金中心多久放款?如何辦理等相關問題的解釋,總的來說貸款放款時間因為辦理的銀行或者機構不同,時間也可能不同,一般為7-30個工作日,具體還是以放款機構為準,如果你想了解更多關于房屋貸款的問題,歡迎聯(lián)系律霸的律師進行咨詢。
個人住房公積金提取條件和時間是什么
住房公積金貸款利息怎么算
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