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寧波
不動產權證和他項權證的內容規定如何？
不動產權和他項權證之間會有什么聯系，相信大家都想象不到二者之間還會有聯系，感覺二者沒有任何相似的地方，怎么會聯系在一起，那么關于不動產權證和他項權證的內容規定是怎么樣的。小編今天就給大家詳細解釋一下。
一、不動產權證和他項權證的內容規定如何?
房屋他項權證和不動產登記證明的區別就是：
不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。
、但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。
房屋他項權證：
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
不動產登記證明：
2016年10月8日起，上海市全面實施不動產統一登記后，房地產登記由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。按照"不變不換"的原則，實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效，權利不變動，證書不更換。為方便企業群眾辦事，按照"便民利民，充分利用已有資源"的原則，各區縣現有的房地產交易大廳調整為不動產交易登記大廳，房地產登記受理窗口調整為不動產登記受理窗口，受理不動產登記業務。
不動產權證和他項權證的規定內容就是上面所整理出來的，關于不動產權證，大家應該都有所了解的，就是比如我們常見的房子的房產證就是屬于不懂產權證，還有土地的使用權證也是屬于不動產權證，他項權證就是除了不動產的使用權所有權之外的其他權利的證書
有房產證沒有土地證能辦不動產權證嗎？
2020《不動產暫行條例》問答
2020《不動產登記暫行條例》全文
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
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