在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在中國出他項權證后幾天放款？
隨著國家經濟的迅速發展，人民的權力也在日益增強，那么，他項權呢，我們以房產為例，在中國出他項權證后幾天放款呢?不同地區肯定有不同的規定，當然，國家法律也是有相關規定的，不是政府想怎樣就怎樣的，所以，我們來介紹一下國家法律吧。
一、房產他項權證多長時間能辦好
他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。
房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發企業集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現了服務窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批準，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。
二、需要什么手續
購房戶在開發公司購買了新房，并辦理了按揭貸款，現在房產證辦理下來需要轉現房抵押。以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記(按揭貸款抵押)的，當購房戶辦理房產證后，由房屋登記機構(縣房產局)將預抵押登記轉變為現房抵押登記，并向抵押權人(貸款銀行)頒發《房地產他項權證》。
三、辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
四、辦理房產他項權證是需要注意以下兩點：
1、根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
2、他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋權登記。 因為貸款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。
辦理房產他項權證是獲取銀行抵押房產證的途徑，如果說不是有什么事情急需要用房產證，其實抵押在銀行也沒什么大不了的，也算是一種保管了，辦理他項權證需要什么手續，多長時間才能辦理好也是因銀行而異的。
還有相關流程，法律肯定是站在人民的利益上，保障人民的利益而定的，所以不用擔心政府太苛刻，或者故意苛扣人民的應有的金錢。所以，根據法律的步驟，國家法律是站在人民這邊的。
車輛他項權證是什么意思？
房屋他項權證號的相關規定是什么
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
期待利益的構成要件
2021-01-022020交通事故傷殘評定標準
2020-12-16離婚不分家的協議
2021-03-19家庭暴力犯罪中應該怎樣認定虐待和故意傷害
2021-01-29合同中的哪些免責條款屬于無效條款
2020-12-26玻璃窗意外掉落砸死男童,誰來負責
2021-01-20購房要做好的細節有哪些
2020-11-22分公司可以與員工簽訂勞動合同嗎
2020-11-24什么情況下可以變更勞動合同
2020-12-16確認勞動關系規定是如何規定的
2020-12-01離職單位扣除招錄費用合法嗎
2021-01-31實習期不給工資能告單位嗎
2020-12-15員工調崗調薪該如何操作
2021-01-19購買人壽保險的原因
2021-01-06家庭財產保險中被保險人的義務有哪些
2020-11-24平安保險車禍理賠手續
2021-01-18購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22保險法基本原則以及作用是什么
2020-11-18兩年沒檢車沒交保險現在想用還能車檢嗎
2021-02-01