在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公積金貸款他項權證放哪里？
一、住房公積金貸款的房屋他項權證由貸款銀行持有。
住房公積金貸款流程: 貸款申請住房公積金貸款需銀行提書面申請; 資料齊全借款申請銀行及受理審查并及報送公積金; 公積金負責審批貸款并及審批結通知銀行; 銀行按公積金審批結通知申請辦理貸款手續由借款夫妻雙與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議并借款合同等手續送公積金復核公積金核準即劃撥委貸基金由受托銀行按借款合同約定按足額發放貸款; 住房抵押式擔保借款要房屋坐落區房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續抵押合同或協議由夫妻雙簽字價證券質押借款價證券交管理部或盟收押保
二、房產他項權證多長時間能辦好
他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。
房屋抵押權登記的時限為10個工作日。屬特殊原因的，經房屋登記機構負責人批準可以延長登記時限。我局一直嚴格按照規定時限及時辦理，以及每年新學期開學前和遇到開發企業集中辦證較多，趕上二手房交易過戶高潮，有時出現了服務窗口業務量大增、人手有限，經單位負責人批準，已同意將預抵押登記轉現房抵押登記時限適度延長。
三、需要什么手續
購房戶在開發公司購買了新房，并辦理了按揭貸款，現在房產證辦理下來需要轉現房抵押。以預購商品房設定預購商品房抵押權預告登記(按揭貸款抵押)的，當購房戶辦理房產證后，由房屋登記機構(縣房產局)將預抵押登記轉變為現房抵押登記，并向抵押權人(貸款銀行)頒發《房地產他項權證》。
四、辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
這類權證放在進行抵押放款的銀行里面。由于我們在購買房屋時，沒有一次性交齊房屋的全款。所以需要到銀行辦理貸款手續，房屋的他項權證是證明房子的權屬類證件。銀行以此類證件來進行放款處理。
提取公積金需要購房合同嗎？
離職住房公積金如何提取
資本公積金提取比例是多少？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司注冊資金認繳不夠怎么辦
2020-11-25誰提離婚誰便凈身出戶婚內保婚協議有效嗎
2021-01-27什么人可以旁聽案件審理,什么人不能旁聽
2020-11-24事后保證的法律效力是什么
2021-03-16企業破產受理后能解除失信嗎
2021-02-22外匯保證金交易是怎樣的
2021-02-17商鋪可以贈予非直系親屬嗎
2021-01-12常見的購房小誤區有哪些
2020-12-25單方解除合同的法律后果
2021-03-24競業限制糾紛屬于勞動爭議嗎
2020-11-28與用人單位解除勞動關系后應該如何辦理轉移手續
2020-12-24人身意外險理賠流程是什么
2021-03-12航班延誤賠償多少錢
2020-12-15保險合同的變更與終止發生是由哪些
2020-12-11保單現金價值指的是什么意思
2020-11-13如何防范保險糾紛
2021-02-20保險公司以不屬于事故項目拒賠未說明的條款有效嗎
2021-03-12財產保險合同保險人的主要義務有哪些
2021-02-15保險合同的體現形式有哪幾種
2021-01-23什么叫土地承包經營權流轉
2021-01-17