在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
他項權回執照相關法律規定是怎么樣的？
日常生活當中，我們如果要想進行房屋的抵押的話，那么是需要辦理他項權證的，他項權證，實際上它是一種法律上的證明，因此它是具有法律效力的，他的地位還是比較重要的，也正是因為這樣，很多人都想了解一下他項權回執照相關法律規定是怎么樣的?
一、他項權回執照相關法律規定是怎么樣的?
簡單來說，他項權證就是房屋抵押權證，是你向銀行或其他金融機構貸款時，債權人辦理的抵押權的證明。嚴謹地說呢，房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。
二、房屋他項權證怎么辦理呢?
辦理房屋他項權證需要抵押人、抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業執照、公章，介紹信及經辦人身份證)原件、復印件，房產證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件)，借款合同、抵押合同，房產評估報告或房產價值確認書，到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書，辦理抵押登記手續。核準、辦理完畢后由房管局發放給抵押權人他項權證。辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。
辦理時收取抵押登記費，按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同，準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。
房屋他項權證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會交還給購房人，他項權證由銀行留存。
辦理時是不是購房人自己去這個要看銀行了，有的銀行同意你自己去辦，給你出抵押材料你就可以自己去辦，不過貌似銀行很少會同意，基本都是他們指定的人或者機構和你一起去辦理。
而且取他項權證的時候他們也會有人到場，直接取走他項權證的。
附：辦理房屋他項權證基本材料
1、 房屋抵押權登記申請書
2、 申請人身份證明復印件
3、 房屋所(共)有權證書原件
4、 抵押合同原件
5、 主債權合同原件
6、 其他必要材料
首先小編在這里給大家介紹一下，我國他項權回執照的法律定義是怎么樣的。其次就是他項權證他肯定是需要進行辦理，辦理的時候需要攜帶著相關的材料，具體流程也給大家介紹一下。
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
房屋他項權證注銷
車輛他項權證是什么意思？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟案件的案由有哪些
2021-01-07業主大會或者業主委員會作出的決定對業主有約束力嗎
2021-02-10外貿出口程序是怎樣的
2021-02-16兩個公司合并怎么處理債務
2021-01-24民法典是否包括知識產權
2020-12-16尋釁滋事罪行政處罰會拘留多長時間
2021-02-28夫妻共同財產如何分割
2020-11-09民事法律行為的有效條件需要哪些
2021-02-19商標糾紛能進行法院調解嗎
2021-02-11夫妻可對財產進行約定嗎
2020-12-31法院能否主動引用同時履行抗辯權
2021-01-07房地產中介有哪些法律責任
2020-12-09勞務合同的無效由什么確認
2021-01-24實習證明格式是怎樣的
2021-02-20人身保險的保險責任是如何規定的
2021-03-14汽車涉水后怎么處理什么情況下車子涉水可以理賠
2021-03-22保險合同從何時起開始成立和生效
2020-12-12保險合同的變更內容包括了哪些權利和義務
2021-02-05對保險公司注冊資本如何要求的
2021-02-02設立保險公司應當具備的條件有哪些
2021-01-01