第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

辦他項權證需要本人都到場嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 701人看過

他項權作為一類房屋抵押的權證,在我國購房初期會出現此類證件,來保證房屋貸款者和銀行之間的合法貸款關系。這類證件有什么作用呢,又該如何進行辦理呢。下面小編就辦他項權證需要本人都到場嗎,這類問題為大家進行詳細的解答。

如果抵押雙方不是本人到場,需辦理委托公證。

一、房屋他項權證簡介

房屋他項權證是指在他項權利登記以后,由當地的房管部門核發和抵押人持有的一種權利證書。也就是說房屋他項權證是由房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法定憑證。一般來說,在做房屋他項權證登記的時候,上面都會寫清楚期限日期,這個期限日期就是房屋他項權證的有效日期,也就是債務人履行債務的期限。

房產的他項權是指除了產權人及共有權人以外的其他個人或者是團體對該房產涉及的權利,這個權利通常都是指的抵押權利,房屋他項權證由他項權人所持有,我們在購買房子的時候,選擇按揭貸款購買的話,在房屋所有權證書中就會有他項權利內容的記載,載明了他項權利人和權利種類、權利范圍、權利價值、權利存續期間、注銷日期等等,并且還會在他鄉權證書上也注明這些內容。

二、房屋他項權證的作用

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證,所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證,也是具有法律效力的證件。產權人對房屋進行抵押或者是典當后,需要登記并且辦理房屋他項權證,雖然依然還擁有該房產的所有權,但是在對房屋的處置方面就會受到房屋他項權證的限制,在沒有經過抵押權人的同意下是不能進行合法交易的,也不能搬離產權過戶等相關手續,所以,房屋他項權證的作用就是為了保障他項權人的利益,不受到產權人的影響的一種法律憑證。

三、房屋他項權證的辦理事項

1、申請人應該帶上相應的申請材料,到辦證大廳受理窗口進行申請辦理,經辦人在審核你的資料沒有錯誤之后,就會出具一份房產交易產權登記受理單,然后申請人需要填寫清楚,并且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內,需要帶上受理單和身份證件到產權繳費窗口進行繳費,然后產權發證窗口進行領證,如果審批沒有被通過,那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規,才能辦理申請房屋他項權證。

這類證件在進行辦理時如相關當事人有事,不能夠到場進行相應的辦理,我國規定需要進行公證處公證來進行辦理此類證件。申請人帶好自己的證件,到相應的辦事大廳就可以辦理此類證件的辦理了。


撤銷他項權證民間借貸的條件是什么?

辦理房屋他項權證費改誰出?

車輛他項權證是什么意思?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 福建省| 江安县| 策勒县| 东平县| 昌图县| 师宗县| 凤阳县| 寿宁县| 资溪县| 呼和浩特市| 板桥市| 延吉市| 盐城市| 许昌县| 遂宁市| 会同县| 泰兴市| 岳普湖县| 永仁县| 增城市| 普定县| 滦南县| 叶城县| 美姑县| 郁南县| 澄迈县| 高平市| 永定县| 余干县| 景泰县| 九龙城区| 阿坝| 千阳县| 宜宾市| 辉南县| 时尚| 阿拉善盟| 调兵山市| 洞口县| 汉中市| 抚松县|