第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

辦理房屋他項權(quán)利流程是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 1067人看過

房屋的他項權(quán)是經(jīng)過房管局的登記核放的,是一項擁有人具備有房屋的額抵押的權(quán)利的一項權(quán)利內(nèi)容,這是需要辦理的證明材料,所以大家知道關(guān)于如果想要辦理房屋他項權(quán)利流程是什么?相關(guān)的手續(xù)內(nèi)容就是下面小編為大家整理的文件。希望能夠給大家的幫助。

辦理房屋他項權(quán)利流程是什么?

他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證,是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語,和我們講的認股權(quán)證是兩回事。

房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權(quán)證書中,會有他項權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期),并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法,房產(chǎn)設(shè)有抵押,即他項權(quán)證未注銷,該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制,未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易,不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

辦事依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《XX市房屋權(quán)屬登記條例》

辦事須知

以獨用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的,申請人應(yīng)當是抵押合同雙方當事人。

申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件:

1、申請書;

2、申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存);

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);

4、抵押擔(dān)保的主合同;

5、抵押合同。

辦事時限

自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。

稅費標準

1、登記費:

(1)住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納。

(2)非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。

辦理房屋他項權(quán)利流程是什么?這里一般的分為一些前期的準備工作,也就是材料的準備,向身份證以及房產(chǎn)證等材料,然后向房管局申請,一般的會在7個工作日內(nèi)進行辦理的,每個辦理的人需要繳納一些費用,大概在80元左右的,還有一定的宮本費用。


辦理房屋他項權(quán)證費改誰出?

房屋他項權(quán)證注銷

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李文娟

李文娟

執(zhí)業(yè)證號:

16401201711773235

寧夏北地律師事務(wù)所

簡介:

中共黨員,現(xiàn)寧夏靈州律師事務(wù)所律師,自學(xué)高分通過國家司法考試并取得執(zhí)業(yè)資格證。從事社會法律服務(wù)至今,以辦案認真勤勉、當事人合法權(quán)益至上而著稱。有著豐富的庭審經(jīng)驗和辦案能力。主攻合同糾紛、交通事故責(zé)任糾紛等人身財產(chǎn)賠償、醫(yī)療損害責(zé)任糾紛等。我的格言是:受人之托、忠人之事。

微信掃一掃

向TA咨詢

李文娟

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 南开区| 山阴县| 噶尔县| 息烽县| 鄂尔多斯市| 策勒县| 龙海市| 杭锦旗| 深州市| 霍林郭勒市| 遂溪县| 临沧市| 健康| 洪雅县| 永年县| 鲁甸县| 德清县| 门源| 崇明县| 新安县| 兴仁县| 宝坻区| 开原市| 吉林市| 当涂县| 富锦市| 北安市| 隆尧县| 肃宁县| 体育| 彭州市| 夏邑县| 永泰县| 沙河市| 潜山县| 哈尔滨市| 彩票| 清新县| 师宗县| 合川市| 灌云县|