房屋他項(xiàng)權(quán)證是一項(xiàng)非常重要的證明材料，是一項(xiàng)能夠說明擁有者對(duì)于房屋的權(quán)利的材料，所以丟失的話會(huì)造成不好的影響，所以進(jìn)行補(bǔ)辦是十分必要的，所以大家一起了解一下如果在發(fā)生了擁有者將自己的房屋他項(xiàng)權(quán)利證丟失了，應(yīng)該怎么解決的?這個(gè)問題進(jìn)行解答。

房屋他項(xiàng)權(quán)利證丟失怎么辦?

一、自受理單開具之日起7個(gè)工作日領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證;

二、流程:

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;

2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個(gè)人,提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件),如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn)),還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件),無法提交原件校驗(yàn)的,提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個(gè)人的,提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件),抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的,提交抵押權(quán)人身份證明,并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

注:二代身份證反面也需復(fù)印(二)若委托辦理還需提供:

1、委托人,受托人均為個(gè)人,提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位,受托人為本單位職工,提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書,應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù),其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理,需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

房屋他項(xiàng)權(quán)利證丟失怎么辦?這里小編在上面的內(nèi)容中為大家解釋了這項(xiàng)問題的解決辦法就是提出申請(qǐng)表，區(qū)房管局進(jìn)行丟失的登記公告，然后提交復(fù)印件，以及二代身份證的復(fù)印件等材料然后等待房管局的受理，一般在7個(gè)工作日內(nèi)能夠辦理完成找到或者補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證。

辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)改誰出?

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