房屋他項(xiàng)權(quán)證是一種法定憑證,它是由產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人。我們可能會遇到債務(wù)人在本人有他項(xiàng)權(quán)證的情況下不還錢的問題,那么我們可以申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎?以及法律對有他項(xiàng)權(quán)證不還錢強(qiáng)制執(zhí)行的多少天有相關(guān)規(guī)定嗎?下面小編就將有關(guān)知識整理如下。
一、有他項(xiàng)權(quán)證不還錢是否可以強(qiáng)制執(zhí)行
辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證后,債權(quán)人不能直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,必須先申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),法院裁定準(zhǔn)予拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn)后,才能申請強(qiáng)制執(zhí)行。
《中華人民共和國民事訴訟法》:第一百九十六條 申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律,向擔(dān)保財產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條 人民法院受理申請后,經(jīng)審查,符合法律規(guī)定的,裁定拍賣、變賣擔(dān)保財產(chǎn),當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的,裁定駁回申請,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。
二、有他項(xiàng)權(quán)證不還錢強(qiáng)制執(zhí)行的多少天?
法院強(qiáng)制執(zhí)行期限是六個月。
依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條:人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
第一步:申請
第二步:法院受理
第三步:申請復(fù)議
第四步:向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知
第五步:采取強(qiáng)制措施
采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)出示證件。執(zhí)行完畢后,應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況制作筆錄,由在場的有關(guān)人員簽名或者蓋章。執(zhí)行法院可以通過以下強(qiáng)制執(zhí)行的措施:查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款;扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入;查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn);搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn);強(qiáng)制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)等措施。
在看過了上面的介紹,有他項(xiàng)權(quán)證不還錢強(qiáng)制執(zhí)行的多少天,大家能夠知道要先申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)才能申請法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行以及強(qiáng)制執(zhí)行的天數(shù)一般是六個月。關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行的程序小編也為大家進(jìn)行了介紹,會對大家了解相關(guān)知識有所幫助。如遇其他問題,可以在律霸網(wǎng)站上進(jìn)行在線咨詢。
房屋他項(xiàng)權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么
法院強(qiáng)制執(zhí)行程序、方式是怎樣的
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