他項(xiàng)權(quán)作為我國(guó)房屋的一項(xiàng)基本權(quán)利，對(duì)我國(guó)的相應(yīng)房屋所有者的合法權(quán)益具有較強(qiáng)的法律關(guān)系。我國(guó)相關(guān)的房屋所有者在注銷(xiāo)這類(lèi)證件時(shí)，可以交友其他人進(jìn)行代辦辦理。下面小編就他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)可以代辦需要怎樣辦理，這類(lèi)問(wèn)題為大家進(jìn)行解答。

他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)可以代辦，一般是需要授權(quán)手續(xù)的。

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(lèi)(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷(xiāo)日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。

房屋他項(xiàng)權(quán)證可以注銷(xiāo)，需要辦理注銷(xiāo)登記。

一、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記須知

1、抵押結(jié)束，抵押人應(yīng)按《抵押登記管理辦法》之規(guī)定，返原抵押登記部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。

2、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記，需提交以下資料：

(1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;

(2)《房屋所有權(quán)證》;

(3)抵押權(quán)人具有償還貸款本息的證明或通知;

(4)填寫(xiě)《房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記表》并交抵押權(quán)人蓋章、

3、他項(xiàng)權(quán)注銷(xiāo)登記，按以下程序進(jìn)行：

申請(qǐng) 管理收件 審查、審批 注銷(xiāo) 解除凍結(jié)

4、手續(xù)完備，抵押權(quán)人同意于受理當(dāng)日辦理完結(jié)注銷(xiāo)手續(xù)。

二、辦事流程

1、提交房屋他項(xiàng)權(quán)證，記載有銀行注明的貸款已還清，并蓋有銀行公章;提交注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū);

2、注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)利登記;

3、換取房屋所有權(quán)證申辦手續(xù)1、房屋他項(xiàng)權(quán)證;2、產(chǎn)權(quán)人身份證。3、注銷(xiāo)登記申請(qǐng)表

三、辦理依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

3、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》

辦理時(shí)限：1個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)可以代辦需要怎樣辦理，根據(jù)我國(guó)的法律的相關(guān)規(guī)定，這類(lèi)證件可以進(jìn)行相關(guān)的代辦，但相關(guān)的房屋所有人要出具相應(yīng)的委托手續(xù)進(jìn)行相應(yīng)的辦理。這類(lèi)證件再進(jìn)行注銷(xiāo)時(shí)，還要抵押人進(jìn)行相應(yīng)的確認(rèn)，才能接觸這類(lèi)證件的辦理。

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