他項權(quán)證是我國房屋的購買者在進(jìn)行購買時，向銀行貸款出具的一類抵押的法律文書。一旦這類證件到期后，相關(guān)的房屋所有者可到房產(chǎn)局進(jìn)行注銷這類證件。下面小編就他項權(quán)證到期該怎樣進(jìn)行注銷，這類問題為大家進(jìn)行解答。

需要去房管局辦理注銷抵押手續(xù)，需要攜帶結(jié)清證明，注銷抵押申請書，兩證，他項權(quán)證明以及身份證等資料。

從目前的還款情況來看，貸款結(jié)清方式主要有兩種：一是正常結(jié)清;二是提前結(jié)清。前者是指借款人按照合同約定，將貸款還清;后者是指借款人提前部分或一次性提前還清貸款。如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經(jīng)辦行的規(guī)定提前進(jìn)行申請，待通過審批后，才能辦理提前還款手續(xù)。

一、房屋他項權(quán)證辦理流程：

1、申請人持上述有關(guān)材料，到辦證大廳受理窗口申請辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執(zhí);

2、申請人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。

二、房屋他項權(quán)證辦理要求：

符合《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理條例》、《房屋登記辦法》。

房屋他項權(quán)證申請材料：

1、市房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請表原件;

2、市房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權(quán)證》遺失作廢的公告

4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對原件);

5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;

6、抵押人為個人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供 營業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個人的，提交 抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

他項權(quán)證到期該怎樣進(jìn)行注銷，這類證件的注銷必須符合我國的相關(guān)規(guī)定，房屋的貸款償還清以后才能夠辦理這類證件的注銷。我國的相關(guān)債權(quán)者進(jìn)行簽字確認(rèn)，相關(guān)的房屋所有者攜帶相關(guān)的證件，到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)辦理大廳進(jìn)行辦理這類證件。

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

查封期間可以補(bǔ)辦他項權(quán)證嗎？

房屋他項權(quán)證注銷