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寧波
濟南他項權證怎么辦理時間多久?
在我們辦理他項權利手續(xù)的時候，往往想要知道流程是什么，需要多久?那么，濟南他項權證怎么辦理時間多久?濟南他項權證怎么辦理是需要攜帶自己的相關證件，包括身份證、房屋抵押證等等，去相關部門辦理的，一般需要5-7個工作日，下面我們具體看一下相關的規(guī)定：
辦理需要多久?
抵押后5個工作日,一般是7天(包括星期6,7)。 然后銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。有時遇到問題需要更長時間,這時你需要用錢來打理銀行工作人員!。他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證,是一個土地產(chǎn)權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在他項權證書也注明這些內容。根據(jù)擔保法,房產(chǎn)設有抵押,即他項權證未注銷,該房產(chǎn)處置權受到限制,未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。
辦理的流程：
他項權證是按擔保法規(guī)定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權人的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，雙方經(jīng)辦人員的介紹信、法人授權書，房屋他項權利登記申請表、審批書，房屋評估報告，房屋所有權證，同意抵押的董事會決議，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份證、結婚證、房產(chǎn)證、評估報告、借款合同、抵押合同、房屋他項權利登記申請表、審批書等資料。
根據(jù)上面的內容我們可以知道，濟南他項權證怎么辦理時間多久?一般情況下，各個地方的辦理流程和國家的相關規(guī)定沒有太大的出入。辦理時需要攜帶相關的證件，包括房產(chǎn)證，身份證，房產(chǎn)抵押證等等，并且需要提前和銀行預約，確定相關的款項是否劃算清楚，整個流程一般需要5-7個工作日。
房屋他項權證號的相關規(guī)定是什么
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
辦理房屋他項權證費改誰出?
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