社會中有很多新的名詞就是把原來的一些大家已經習慣的事物換了一種稱呼而已，比如所謂的他項權利登記實際就是對不動產辦理抵押登記的，有一定生活經驗的人應該知道抵押都是需要有相關的登記申請書的。不過，房屋他項權利登記申請書直接在房管局領取的，確切的來說不是申請書，是相應抵押登記的申請表格。

一、房屋他項權利登記申請書在哪領取?

房屋他項權登記申請書不需要我們自己寫，現在都是在房管局提前打印好的表格，只需要按照實際的情況，在表格上面填寫相應的信息即可，到時候可以在工作人員的提醒下填寫申請表。

《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。本證適用法律(以杭州市為例，其它地區供參考) 《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》。

二、辦理事項

申請程序

1、申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《杭州市房產交易產權登記受理單》(以下簡稱“受理單”)交由申請人收執;

2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。

3、辦理要求符合《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》

三、需提供的資料

(一)必須提供的資料：

1、杭州市房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、杭州市房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《杭州日報》上刊登);

4、房屋所有權證復印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明;

可以看出，房屋他項權利登記申請書在大家拿著房屋抵押合同，身份證，等這些材料在房管局辦理不動產的抵押的時候，工作人員第一步就會讓我們填寫房產抵押登記申請表，申請表格上面的一些信息如實填寫，所以這種他項權利登記的申請書自己手寫的也根本就無效，申請表格的具體內容辦理的時候就知道了。

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