在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
他項權證辦理收費是如何計算的？
一、他項權利設定登記
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
二、他項權證注銷登記
《城市房屋權屬登記管理辦法》
提交的材料:
（1）他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
（2）他項權證注銷登記
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
受理地點：辦事中心建設窗口
辦事程序：
一、他項權利設定登記
1、受理
2、審核
3、發證
二、他項權證注銷登記
1、受理
2、審核
3、注銷
承諾事限：
他項權利設定登記：3個工作日
二、他項權證注銷登記：即辦
收費標準：
他項權利設定登記
1、按物價核定收費;
2、地稅收取的印花稅5元/證。
辦理流程
(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
(四)稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
他項權證是銀行保管的，蓋好抵押章后房本會交還給購房人，他項權證由銀行留存。
按照相關規定，他項權證未被注銷，該房產是不能進行買賣的，未經抵押權人的同意，房產是不能進行合法交易，不能辦理產權過戶等手續。所以，借款人需還清貸款后，就馬上要辦理解除抵押手續，注銷他項權證，房產才可以進行買賣。
查封期間可以補辦他項權證嗎？
房屋他項權證號的相關規定是什么
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
非法經營未上市公司證券業務有什么責任
2020-12-11商帳追收的特點是什么
2021-01-04銀行可以開展與比特幣相關的業務嗎
2021-03-01事實婚姻另一方能否分配遺產
2020-12-23探望權義務主體的協助義務是什么
2021-01-05拿房產證幫別人擔保有期限嗎
2020-11-15工作中猝死怎么賠償
2021-02-28違約方以公文形式解除合同有效嗎
2020-12-07擔保合同連帶責任無效的依據有哪些
2021-03-11教師公寓集資房是什么意思
2020-12-09哪些情形下保險人有權解除保險合同
2020-11-26勞務派遣員工是否可以簽訂競業限制協議
2020-11-13企業辭退員工需謹慎 違法辭退需賠償- 溫明律師
2020-12-27詳細解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28社保能不能當作在某單位工作的證據
2021-02-23拼車出事故責任誰來擔
2021-02-10飛機因天氣原因延誤有賠償嗎
2021-02-10家庭財產險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10個人出境旅游保險怎么買
2020-12-12人身保險合同解除有什么規定
2020-11-26