他項權(quán)證費用是多少

他項權(quán)利證不是根據(jù)平米數(shù)收取的 ,商業(yè)收550元, 住宅是80元。房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權(quán)人,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件,借款合同、抵押合同,房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認(rèn)書,到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書,辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。

據(jù)了解,房屋他項權(quán)證登記費需要交:

1、住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納。

2、非住房,雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。

房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人(房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人)將房屋抵押給抵押權(quán)人,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證(是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章,介紹信及經(jīng)辦人身份證)原件、復(fù)印件,房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件(2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件),借款合同、抵押合同,房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認(rèn)書,到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書,辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。辦理時收取抵押登記費,按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同,準(zhǔn)確金額請咨詢房屋所在地的房管局。

房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時,向申請人收取的費用。

一、房屋登記費按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。

二、住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住宅房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。

三、房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。

房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要事項：

(1)當(dāng)事人的姓名或名稱及住所;

(2)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;

(3)租賃用途;

(4)租賃期限;

(5)租金及其支付方式;

(6)房屋修繕責(zé)任;

(7)消防安全責(zé)任;

(8)變更和解除合同的條件;

(9)違約責(zé)任及解決爭議的方式;

(10)轉(zhuǎn)租的約定;

(11)當(dāng)事人約定的其他條款。

法律上對于他項權(quán)證費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，是沒有具體條例進行限制的。對于他項權(quán)證的費用的規(guī)定，是要按照當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進行收取的。并且在收取他項權(quán)證費用的時候，抵押人需要攜帶好相關(guān)的證件，對于上述文章提及到的證件都要帶齊，否則是不進行辦理的。

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