一、他項權證回執證明的作用是什么?
他項權證回執證明的作用是證明已經拿到了他項權證,在我們國家,一種是見購房回執放款,一種是見他項權證放款你好,見他證一般見于其他抵押貸款,見購房回執一般見于房貸,一個買了房子還沒拿到房產證,這些情況都是常見的。
以房屋設定抵押權的,當事人應申請房屋他項權登記。
登記要件
天津市房屋登記申請書(原件);
申請人身份證明(驗原件、交復印件);
房屋所有權證(原件);
土地使用證(驗原件、交復印件);
抵押擔保的主債權合同(原件兩份);
抵押合同(原件兩份);
證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料(原件)。
注:“證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料”是指:
國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房屋抵押的,應當符合國有資產管理的有關規定。
以集體所有制企業的房屋抵押的,必須經集體所有制企業職工(代表)大會通過,并報其上級主管機關
備案。
以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房屋抵押的,必須經董事會通過,但企業章程另有規
定的除外。
以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必須經董事會或者股東大會通過,但企業章程另有規定
的除外。
收費項目
登記費:
住房:權利人按每套房屋80元交納。
非住房:抵押登記按抵押金額雙方各交納0.5‰
工本費:
房屋所有權證、共有權證、他項權證 每本10元。核發一本房屋權屬證書的,免收證書工本費;向一個以
上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
二、辦證程序
受理申請并出具收件收據;
權屬審核;
公告(登記機關認為有必要的);
經審查合格的,頒發權屬證書。
辦證時限
自受理登記申請后7日(工作日)內完成發證工作。
在我們國家如果要想進行抵押,而且這種抵押是以房屋的形式來進行的,那么就肯定是需要辦理他項權證的,這個他項權證拿到之后會有一個回執單,回執單證明的意義是已經拿到了他項權證,除此之外,發生的與此有關的爭議,就可以利用這個回執單來幫助解釋。
房屋他項權證號的相關規定是什么
查封期間可以補辦他項權證嗎?
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
行政執法依據包括什么
2020-12-06企業公司股份制改造中的39個問題及解決方案
2021-03-22保證合同變更反擔保效力是怎么樣的
2020-11-26離婚賠償的條件與程序
2021-03-07隨意提管轄異議可能會被罰款嗎
2021-03-16交通事故致人死亡該如何定罪
2020-11-21辦酒不領證算結婚嗎
2021-03-05訂立合同時合同內容違反法律法規怎么處理
2020-12-21承攬人擅自更換材料怎么擔責
2020-12-02拆遷款遺產繼承法院怎么判
2021-02-15什么是房屋中介,房屋中介費應該給多少
2021-01-18代位追償在財險和壽險中的不同運用
2020-11-17快速理賠保險定損的原則是什么
2020-12-28本案的保險理賠依據如何確定
2021-02-25順利理賠八大秘訣
2020-12-20交警調解后怎么和保險索賠
2021-01-02生存保險可以買嗎,生產保險與死亡保險的區別是什么
2021-03-09保險公估及保險公估人的概念是什么
2020-12-13保險的種類可以分為哪些
2021-03-06保險合同的解除權如何行使
2021-02-04