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寧波
怎么查詢商品房買賣合同個人信息?
房屋所有權(quán)人要帶著自己的身份證明到不動產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢;有電腦存檔的可以直接在電腦上查詢，陳舊老檔案還未電子化的需要查詢紙質(zhì)文檔;房屋被抵押的需要去不動產(chǎn)交易中心的抵押科進(jìn)行查詢;購買的商品房尚未辦理不動產(chǎn)證的需要在備案科進(jìn)行查詢。
個人房產(chǎn)買賣出售：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件。審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù);交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證;對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款。
1、因?yàn)?a href='http://www.sdjlnm.com/contract/327.html' target='_blank' data-horse>商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如在“北京-通州-XX”那么就得查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的。
3、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。
4、這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號就是簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。
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