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寧波
房屋建筑工程承包要注意哪些事項
1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握相關建設工程施工合同的法律、法規;
2、嚴格審查發包人簽約主體資格、資質等級及履約信用;
3、使用準確術語表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定;
4、對工程進度撥款和竣工結算程序作出詳細規定，避免使用含糊不清易產生誤解或歧義的表述;
5、明確規定監理工程師及雙方管理人員的職責和權限。
6、簽訂房屋土建工程承包合同的注意事項
7、仔細閱讀使用的合同文本，掌握相關建設工程施工合同的法律、法規;
8、嚴格審查發包人簽約主體資格、資質等級及履約信用;
9、使用準確術語表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定;
10、對工程進度撥款和竣工結算程序作出詳細規定，避免使用含糊不清易產生誤解或歧義的表述;
11、明確規定監理工程師及雙方管理人員的職責和權限。
分包合同
總承包商在與項目法人簽訂某工程項目總承包合同之后，總承包商將該工程項目的某一部分工程或某一單項工程分包給分包商完成而與其簽訂的承包合同。分包合同的當事人是總承包商與分承包商。工程項目所涉及的權利義務關系，只能在總承包商與分承包商之間發生;項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。但是，分承包商要間接地承擔總承包商對項目法人承擔的相關工程項目的義務。
轉包合同
承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之后，又將該工程項目轉包給承包商乙，并與其簽訂的工程承包合同。轉包合同與分包合同不同，它的特點是由承包商甲與項目法人簽訂的承包合同所規定的權利和義務，全部轉與承包商乙，即合同當事人的權利和義務在項目法人與承包商乙之間發生效力。簽訂轉包合同時，承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。中國禁止這種轉包行為。
對于你提出的“房屋建筑工程承包要注意哪些事項”問題，仔細閱讀使用的合同文本，掌握相關建設工程施工合同的法律、法規這個是比較重要的，做事不能違法，所說要熟悉法規然后自己辦事的時候才會放心的。你可以咨詢律霸網的律師。
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