一、正常情況下建安稅稅率是多少

1、營(yíng)業(yè)稅

按照工程收入的3%的計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅。

2、城市維護(hù)建設(shè)稅

按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。

計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅稅額×稅率。

3、教育費(fèi)附加

按實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的稅額計(jì)算繳納，附加稅率為3%。

計(jì)算公式：應(yīng)交教育費(fèi)附加額=營(yíng)業(yè)稅稅額×費(fèi)率。

4、印花稅

(1)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，稅率為萬(wàn)分之五;

(3)購(gòu)銷(xiāo)合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬(wàn)分之三;

(4)借款合同，稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五;

(5)對(duì)記錄資金的帳薄，按“實(shí)收資本”和“資金公積”總額的萬(wàn)分之五貼花;

(6)營(yíng)業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。

5、個(gè)人所得稅：

工資、薪金不含稅收入適用稅率表

6、企業(yè)所得稅：2008年1月1日開(kāi)始執(zhí)行新所得稅法，所得稅稅率為25%。

7、房產(chǎn)稅

依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

二、建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的概念

建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅簡(jiǎn)稱(chēng)建安稅，是指對(duì)我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅建筑勞務(wù)而就其營(yíng)業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅，也是營(yíng)業(yè)稅的一種。

三、建筑業(yè)應(yīng)納稅額計(jì)算

應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額=建筑業(yè)計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3%

1、例1某建筑隊(duì)承包工程一項(xiàng)，共使用原材料60萬(wàn)元，其他物資和動(dòng)力20萬(wàn)元，并于2001年12月完工，驗(yàn)收合格，取得建筑工程收入280萬(wàn)元，適用稅率為3%。

其應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額=[(60 20) 280]×3%=10.8萬(wàn)元

2、例2建筑公司承包一項(xiàng)工程，工程總造價(jià)為5500萬(wàn)元，其中將2000萬(wàn)元土建工程分包給B施工企業(yè)。由于市場(chǎng)原材料價(jià)格上漲以及該工程提前竣工，建設(shè)單位付給A建筑公司材料差價(jià)款500萬(wàn)元，提前竣工獎(jiǎng)200萬(wàn)元。A建筑公司又將其中的材料差價(jià)款應(yīng)納稅100萬(wàn)元和提前竣工獎(jiǎng)100萬(wàn)元付給B企業(yè)。計(jì)算A建筑公司應(yīng)繳的營(yíng)業(yè)稅額和代扣代繳B企業(yè)營(yíng)業(yè)稅額。

(1)A建筑公司應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=[(5500-2000) (500-100) (200一100)]×3%=120(萬(wàn)元)。

(2)A建筑公司應(yīng)代扣代繳B企業(yè)營(yíng)業(yè)稅=(2000 100 100)×3%=66(萬(wàn)元)。

先大家都應(yīng)該了解的是建安稅其實(shí)就是建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的簡(jiǎn)稱(chēng)，其次按照我國(guó)國(guó)內(nèi)的環(huán)境建安稅就是營(yíng)業(yè)額征稅稅的一種流轉(zhuǎn)稅，其實(shí)也就是營(yíng)業(yè)稅的一種，再就是在繳納稅費(fèi)的時(shí)候可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)廳進(jìn)行查詢(xún)，看最近有關(guān)稅務(wù)的調(diào)整是什么，可以保障自己的權(quán)益。

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