訂立建筑工程合同應有的程序

1、訂立建筑工程施工合同應符合下列原則：

(1)合同當事人的法律地位平等。一方不得將自己的意志強加給另一方。

(2)當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。

(3)當事人確定各方的權利和義務應當遵守公平原則。

(4)當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。

(5)當事人應當遵守法律、行政法規和社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，不得損害社會公共利益。訂立建筑工程施工合同的談判，應根據招標文件的要求，結合合同實施中可能發生的各種情況進行周密、充分的準備，按照責任原則保護企業的合法權益。

2、承包人與發包人訂立建筑工程施工合同應符合下列程序：

(1)接受中標通知書。

(2)組成包括項目經理的談判小組。

(3)草擬合同專用條件。

(4)談判。

(5)參照發包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范文本與發包人訂立建筑工程施工合同。

(6)合同雙方在合同管理部門備案并繳納印花稅。

怎樣解除建設工程合同

如同其他合同的解除一樣，建設工程合同的解除也包括法定解除和協議解除兩種。對于協議解除，只要是雙方當事人的真實意思又不違反法律規定，一般應予準許。對于法定解除，《合同法》第94條規定了當事人可以行使解除權解除合同的情形。但這些規定過于原則，對于建設工程合同來講，合同的法定解除可以分別從發包人的解除權和承包人的解除權兩個方面加以說明。

1、發包人的合同解除權

根據建《設工程司法解釋》第8條的規定，發包人可在四種情形下，行使合同解除權：

(1)承包人明確表示或者以行為表明將不履行合同主要義務的;

(2)合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;

(3)已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的;

(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。

1、承包人的合同解除權

《建設工程司法解釋》第9條的規定：“發包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工；且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

(1)未按約定支付工程款的；

(2)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；

(3)不履行合同約定的協助義務的?！?/p>

以上知識就是小編對“訂立建筑工程合同應有哪些程序”問題進行的解答，訂立建筑工程合同的程序包括接受中標通知書、組成包括項目經理的談判小組、草擬合同專用條件等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。