廣西梧州在城市建設(shè)過程中,會征用到大量的郊區(qū)土地,其中很多是農(nóng)民承包用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地。因為耕地被征收,農(nóng)民會失去一筆收入,政府部門為了確保其合法權(quán)益,會支付一筆補(bǔ)償款。這樣,失地農(nóng)民的生活也不會受到影響。那么梧州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們一起跟隨小編具體了解下。
一、梧州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
二、征地補(bǔ)償程序是怎樣的?
1、告知。征地依法報批之前,由市、縣人民政府(或政府征地機(jī)構(gòu))向擬征地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村,將擬征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容以書面等形式告知被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,并通過召開村民大會或村民代表大會就征地事項聽取被征地農(nóng)民的意見。
2、調(diào)查確認(rèn)。市、縣國土資源部門對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行勘測調(diào)查,調(diào)查的結(jié)果經(jīng)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶等產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)。
3、告知聽證。市、縣國土資源部門告知被征地當(dāng)事人對擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式有申請聽證的權(quán)利,當(dāng)事人提出聽證要求的,應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》組織聽證,并根據(jù)聽證結(jié)果對擬上報的征地方案加以完善。
4、征收方案報批。在認(rèn)真調(diào)查和充分征求意見的基礎(chǔ)上,市、縣國土資源部門(政府征地機(jī)構(gòu))與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織草簽征地補(bǔ)償安置協(xié)議,并根據(jù)編制征地方案進(jìn)行報批。
5、征地方案、征地補(bǔ)償安置方案公告。征地方案、征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府和國土資源局依法在被征地村組進(jìn)行公告。
6、征地補(bǔ)償?shù)怯洝1徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
7、落實征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后進(jìn)行公告,并在三個月內(nèi),由市、縣國土資源部門統(tǒng)一將征地補(bǔ)償?shù)母黜椯M用直接支付給被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織,并按照安置方案,由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織被征地集體經(jīng)濟(jì)組織落實被征地農(nóng)民社會保障參保工作。
綜上所述,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各個地區(qū)自主制定的,國家沒有做出統(tǒng)一規(guī)定。當(dāng)?shù)卣谥朴單嘀菡鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時,會參考經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況、物價指數(shù)、土地供求關(guān)系及被征用土地的年產(chǎn)值等因素。目前梧州征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝地6萬元,這還不包括青苗費等額外的費用。
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
征地補(bǔ)償協(xié)議書是怎樣寫的?
征地補(bǔ)償費計算方式
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