一、農(nóng)村宅基地被征收之后,可以獲得哪幾種補(bǔ)償呢?
1、補(bǔ)償宅基地本身補(bǔ)償
首先作為宅基地被征用之后肯定會有補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)大家所擁有的宅基地的面積來決定補(bǔ)償金額,按照每平方補(bǔ)貼多少算的,但是每一個地區(qū)的補(bǔ)償金額是不一樣的,這個還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的因素來決定。
2、地面建筑物的補(bǔ)償
農(nóng)村房屋的補(bǔ)償是根據(jù)農(nóng)村建筑物的制作材料構(gòu)造等等,還有另一個就是跟建筑物的面積來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,簡單來說的話就是面積不同,補(bǔ)償不同,鋼筋混凝土和土坯房的補(bǔ)貼也是不一樣的,如果不清楚的可以去當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)部門咨詢一下,或者是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┱邽闇?zhǔn)。
3、拆遷安置費(fèi)
每個地區(qū)的差異是有所不一樣的,一般來說的話,這個拆遷安置費(fèi)也就是一年內(nèi)的租金。每個地方的差異是不一樣的,發(fā)達(dá)地區(qū)的可能就會補(bǔ)貼高一點,所以這個補(bǔ)貼是有一定的差異的。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理
我國規(guī)定,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)在土地征用批準(zhǔn)后三個月內(nèi),將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征用土地的農(nóng)村集體組織或村民委員會。在完成了支付之后,補(bǔ)償費(fèi)用管理又成了問題,征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理?對于補(bǔ)償費(fèi)用的管理要分類討論:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。
2、安置補(bǔ)助費(fèi)
誰負(fù)責(zé)安置,誰管理、使用,不安置的支付給個人。
3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
誰拆遷或遷建的,支付給誰;自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補(bǔ)償給所有者。
4、青苗補(bǔ)償費(fèi)
青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。
5、對征用承包戶的土地補(bǔ)償
征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營者。
農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償?
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宅基地拆遷糾紛怎么維權(quán)?
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