家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值

3人及以下8.8元及以下15㎡及以下57萬(wàn)元及以下

4人及以上11.6元及以下15㎡及以下76萬(wàn)元及以下

注：(以《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》征求意見(jiàn)稿規(guī)定的限價(jià)商品住房條件為標(biāo)準(zhǔn)，隨屆時(shí)政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而調(diào)整)

一、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員具備什么條件可以申請(qǐng)限價(jià)商品住房?

(一)申請(qǐng)限價(jià)商品住房應(yīng)以家庭為單位，1人居(單身)家庭申請(qǐng)人須年滿30周歲。

(二)申請(qǐng)人的條件是什么?

1、年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。

2、在京學(xué)生的在校集體戶口，不屬于本市常住戶口中(外地在京就讀的本科、碩士、博士不算本市戶籍，但博士后的集體戶口是本市戶籍)，且計(jì)算本市城鎮(zhèn)戶口滿3年的時(shí)間也不包括外地來(lái)京上學(xué)的在校集體戶口時(shí)間。

3、單身(包括未婚、離異、喪偶)家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

4、申請(qǐng)人離異的，離婚年限原則上滿三年。

5、嚴(yán)重殘疾且不具備完全民事行為能力的人員若單獨(dú)申請(qǐng)，需由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

(三)申請(qǐng)家庭成員的解釋：

1、請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。

申請(qǐng)家庭成員必須包含1、配偶;2、父母;3、未成年子女;

2、申請(qǐng)家庭成員的父母戶口在京外，父母一方年齡在50周歲以上(含50周歲)、且無(wú)其他子女，可隨在京子女共同申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明。

3、申請(qǐng)家庭中有京外上學(xué)人員或現(xiàn)役軍人，在符合申請(qǐng)條件取得相關(guān)人員的承諾和提供相關(guān)證明的基礎(chǔ)上，可以作為申請(qǐng)家庭成員共同申請(qǐng)，但以后不得再單獨(dú)申請(qǐng)。京外上學(xué)人員需提供書面承諾和在讀證明，現(xiàn)役軍人需書面承諾和部隊(duì)出具的服役證明。

4、夫妻雙方一方為外籍人士，則另一方只能單獨(dú)申請(qǐng)，提供結(jié)婚證(含外國(guó)文字，需公證翻譯)。

二、申請(qǐng)家庭住房有關(guān)定義和政策

(一)申請(qǐng)家庭住房指什么?

申請(qǐng)家庭住房指申請(qǐng)家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，家庭人均住房使用面積按申請(qǐng)家庭成員住房使用面積之和除以申請(qǐng)家庭人口計(jì)算。

(二)申請(qǐng)家庭住房核定范圍是什么?

家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計(jì)算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn);