購(gòu)買限價(jià)商品房小提示

1、天津限價(jià)房申購(gòu)條件放寬

申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭須同時(shí)符合以下條件：

(一)申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;

(二)家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元;

(三)家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，家庭住房為公有住房的，計(jì)租面積應(yīng)換算為建筑面積，其中高層和多層成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算;平房和非成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算;

(四)家庭人口原則上在2人(含)以上。此外，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請(qǐng)須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請(qǐng)限價(jià)商品住房。

申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請(qǐng)人長(zhǎng)期共同居住的近親屬，可作為申請(qǐng)人家庭成員。申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請(qǐng)限價(jià)房。

注：上年總收入單人家庭不超4.5萬(wàn)，2人戶不超9萬(wàn)可申請(qǐng)

家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算。即單人戶上年收入不超過(guò)4.5萬(wàn)元，2人戶上年總收入不超過(guò)9萬(wàn)元。

2、天津限價(jià)房申請(qǐng)購(gòu)買步驟：

第一步--申請(qǐng)

申請(qǐng)人持以下要件的原件和復(fù)印件向戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)：1、本人身份證;2、家庭戶口簿;3、家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明;

第二步--住房核查

區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。

第三步--收入核查

申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在街道辦事處、區(qū)民政局對(duì)家庭成員收入進(jìn)行審核，工作時(shí)限為15天。

第四步--公示

區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行5天公示。

第五步--發(fā)證

對(duì)公示無(wú)異議的家庭，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。