在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
店鋪租賃需要到房管局備案嗎
店鋪租賃需要到房管局備案嗎?需要。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條的規定，房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
在房屋租賃中，以下兩類承租人如果沒有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關手續。一是對于租用房屋從事生產經營活動，《房屋租賃許可證》可以作為經營場所合法的憑證。二是對于租房用于居住的承租人《房屋租賃許可證》是向公安機關辦理戶口登記的憑證之一。所以需要向房管局辦理相關許可證。
房屋租賃合同如何到房產局備案
一、必收證件
1、房屋權屬證書(校驗原件收復印件)
2、房屋租賃協議書(原件)
3、出租方及共有權人有效身份證件(單位營業執照及法人證書)(校驗原件收復印件)
4、承租方有效身份證件(單位營業執照及法人證書)(校驗原件收復印件)
5、登記部門要示提供的其它資料(校驗原件收復印件)
二：申請登記程序
申請受理→審核→繕證→計費→收費發證→歸檔
三：辦理時限5個工作日
具體分解：
受理：即時辦結;審核：4個工作日;繕證：0.5個工作日;
計費：0.5個工作日;收費：即時辦結;發證：即時辦結;
四：收費標準
租賃管理費(交易手續費)：
住宅：100元/套(出租方交納)
非住宅：(出租方交納)
1、建筑面積在100平方米(含100平方米)以下的，每件200元;
2、建筑面積在100平方米以上500平方米(含)以下的每件300元;
3、建筑面積在500平方米以上1000平方米(含)以下的每件500元;
4、建筑面積在1000平方米以下每件800元。
以上就是律霸網小編為您整理的上述問題的相關知識，希望通過以上信息能夠幫助你解決相關的法律問題。如果您遇到相關法律問題不能的到解答，我們有專業的律師為您提供詳細的法律咨詢服務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司注冊資本可以更改嗎
2020-11-08不安履行抗辯權的實施條件
2021-02-23公司章程能否對召開股東會的通知方式進行規定
2020-11-10多家企業出資成立新公司如何設立股東會
2021-01-13強奸罪需要什么證據才能定罪
2021-01-26夫妻協議可以讓男方自愿放棄探視孩子嗎
2020-11-09家暴離婚起訴書
2021-03-24限制人身自由的行政案件如何確定管轄
2021-03-22違法霸占農村公用地如何處罰
2020-12-30公司可否不經過員工同意而調動崗位
2021-01-01實習期結束才簽合同嗎
2021-02-09實習期享受三倍工資嗎
2020-11-10勞動糾紛的一裁終局
2021-01-11違反壽險免責條款會有什么后果
2020-12-31因天氣原因航班延誤或取消的賠償標準2020
2021-03-25貨物運輸保險合同的目的
2021-02-09一起保險合同糾紛的評析
2020-11-10本案中保險合同的效力問題
2020-12-03司機無證駕駛肇事逃逸，保險公司照樣得賠
2021-03-04服刑人員能買保險嗎
2021-01-26