房屋租賃合同訴訟時(shí)效怎算
一、房屋租賃合同訴訟時(shí)效怎算房屋租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年,最長時(shí)效二十年,延付、拒付租金時(shí)效是一年。《民法總則》第一百八十八條規(guī)定:向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。《民法通則》第一百三十六條規(guī)定下列的訴訟時(shí)效期間為一年:(一)身體受到傷害要...
房屋租賃合同約定不明怎么辦
房屋租賃合同約定不明怎么辦根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。房屋租賃合同糾紛解決方式(1)房屋租賃期間出售...
房屋租賃期間產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦
房屋租賃期間產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)?。2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有“公正及時(shí),程序簡便,專家斷案,依裁終局...
二房東怎么簽房屋租賃合同
二房東怎么簽房屋租賃合同依據(jù)我國合同法的規(guī)定,房屋的承租人轉(zhuǎn)租房屋的,需要經(jīng)出租人的同意,所以二房東取得出租人同意后,可能簽訂房屋租賃合同,租賃合同的內(nèi)容可以參與商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意,可以將...
有第三方租賃的房屋判決怎么處理
有第三方租賃的房屋判決應(yīng)該怎么處理1、在房屋處于租賃雙方合同期內(nèi)時(shí),如果是房屋租賃關(guān)系,租賃者可以繼續(xù)使用,此時(shí)的房租應(yīng)該交由新房東。因?yàn)槲覈筛鶕?jù)“買賣不破租賃”原則。2、如果第三方租金沒有給被執(zhí)行人,可以請求法院向第三人發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,如果拒不執(zhí)行,可以...
房屋租賃合同找不到了怎么辦
房屋租賃合同找不到了怎么辦房屋租賃合同找不到的情況下,可以向另一方索取合同進(jìn)行復(fù)印,如果對(duì)房屋租賃合同備案的,可以到備案機(jī)關(guān)申請復(fù)印合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條?房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房...
房屋租賃合同糾紛的表現(xiàn)
一、房屋租賃合同糾紛有什么表現(xiàn) (一)租金違約糾紛 這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒有書面合同,只有口頭協(xié)議,或租賃合同對(duì)租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化,出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。有的承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的,出租人要...
出租房如何避免法律糾紛,房屋租賃糾紛形式及其處理
一、出租房如何避免法律糾紛 1、房主應(yīng)持有《房屋產(chǎn)權(quán)證》,只有房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。如果是受房屋主人(房屋產(chǎn)權(quán)人)的委托代其出租房屋的,應(yīng)具備房主的書面委托書。如果是轉(zhuǎn)租,則應(yīng)當(dāng)事先征得房主的書面同意,否則,非房屋所有權(quán)人簽訂的合同即為無效,無法受...
房屋租賃糾紛形式及如何處理
房屋租賃糾紛形式及如何處理1.租期及押金糾紛私有房屋的租賃活動(dòng)往往是投資活動(dòng),受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭,導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化,承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價(jià)的租金或其他租賃條件更加寬松的住房,未等原來承租房屋的合同約定租期結(jié)束,就毀約終止合同...
逃稅罪的處罰
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2021-01-28北京:商辦類房產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)控不放松,整治“以租代售”等8類違規(guī)行為
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2025-07-11房屋合同糾紛是否能委托律師全權(quán)代理
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