人們都非常清楚的知道，合法繼承是建立在當(dāng)事人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)之上，同時(shí)也正是因?yàn)閲?guó)有土地資源一直都是隸屬于國(guó)家的擁有權(quán)，但是可能在當(dāng)事人去世的時(shí)候國(guó)有土地的使用年限也并沒有到期，所以當(dāng)事人的近親屬自然也就非常的關(guān)心國(guó)家規(guī)定國(guó)有土地使用能繼承嗎?

一、國(guó)家規(guī)定國(guó)有土地使用能繼承嗎?

(一)繼承法規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承：

1、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是收益可以繼承。

2、與人身有關(guān)和專屬性的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

3、國(guó)有資源使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)。

而國(guó)務(wù)院1990年5.19發(fā)布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第48條：依照本條例取得土地使用權(quán)的個(gè)人，其土地使用權(quán)可以繼承。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能繼承嗎?

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民收入的不斷提高，土地的社會(huì)保障功能正在日益減弱，并且伴隨著土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)物權(quán)化，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)越來(lái)越成為農(nóng)民可以實(shí)際支配的一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。允許土地承包權(quán)的繼承，不僅能有效地保護(hù)農(nóng)民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性和對(duì)承包地投入的連續(xù)性和持久性，也將極大地推動(dòng)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革，有利于明晰農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

在這種情況下，完全否認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承或者部分否認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承的觀點(diǎn)，都是與現(xiàn)實(shí)需求不相適應(yīng)的，并且造成了對(duì)相應(yīng)繼承人繼承權(quán)的剝奪。我國(guó)的法律已明確規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等形式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如果法律不允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承或者只允許部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承，那么在被繼承人死亡之前，被繼承人將其承包的土地依法以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包等形式流轉(zhuǎn)給其繼承人，或?qū)⒘鬓D(zhuǎn)所獲收益由其繼承人繼承，那么將達(dá)到與繼承同樣的效果，使相關(guān)法律規(guī)定行同虛設(shè)。

《土地承包法》第五十條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡的，其應(yīng)得承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。”該條的客體主要是指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地,即現(xiàn)行法律承認(rèn)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒地”的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律規(guī)定有哪些?

1985年10月1日生效的《中華人民共和國(guó)繼承法》(以下簡(jiǎn)稱《繼承法法》)第四條規(guī)定：“個(gè)人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。”可見，我國(guó)繼承法并不排除承包權(quán)的繼承，只是設(shè)定了一個(gè)前提條件，即法律明文允許由繼承人繼續(xù)承包。

1993年7月2日施行的《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》第十三條第四款規(guī)定：“承包人在承包期內(nèi)死亡的，該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包。”這就為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承提供了法律依據(jù)，并且滿足了《繼承法》中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承的前提條件，并予之銜接，使農(nóng)民真正獲得了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承權(quán)。這為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承提供了法律依據(jù)。

另外關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承在新頒布的《承包法》和《物權(quán)法》中都沒有否定，并且土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)地位已經(jīng)確立，物權(quán)本身就具有可繼承性，因此土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承應(yīng)該是為法律和現(xiàn)實(shí)所接受的。

由此可見，國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)然是能夠被繼承的，其實(shí)我們繼承的也就是土地資源的使用權(quán)而已，因?yàn)楝F(xiàn)在的土地的使用問題都是和地上附著物緊密聯(lián)系在一起的，比如說(shuō)我們?cè)谝婪ɡ^承當(dāng)事人的工廠的時(shí)候，自然而然土地使用權(quán)也要被合理的列入到繼承的范圍當(dāng)中的。

國(guó)有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例2020

土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式

如何進(jìn)行國(guó)有土地出讓,國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的