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寧波
辦土地使用證書要什么材料？
一、辦土地使用證書要什么材料?
辦理土地使用證所需資料：
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明;
6、建設用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批準用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
二、國有土地使用證是哪個部門頒發的?
單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更。
三、辦理土地使用證注銷登記需要什么材料?
辦理《國有土地使用證》注銷登記所需資料包括：
1、出具書面申請和土地登記申請書;
2、申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
3、申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
4、原土地證書;
5、政府批文或土地權利終止的有效文件。
綜上所述，不管是企業還是個人，因為建設項目取得國有土地的，要盡快的辦理土地使用證，否則可能被認為是非法用地。辦土地證需要的資料有身份證明、土地權屬來源證明、建設項目批準書及土地登記表等。國土局拿到材料后進行審核，在一周左右可以發證。
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