在我們日常生活中，尤其是土地使用方面，國家的法律是有規定的，那么這個時候有人可能就想要提出疑問了，對于土地使用權方面的劃分有哪些內容呢？根據相關的說法，土地使用權中應該包含集體以及個人的相關使用權，具體看下面的文章。

土地使用權有哪些

1、集體土地使用權的特征：

按土地用途進行分類的各項集體土地使用權可以分別對應有不同的取得方式。

(1)農用地使用權的取得方式為承包(因此又被稱為“土地承包經營權”)，其中主要采用帶有社會保障性質的與集體經濟組織內部成員身份密切相關的家庭承包方式，此外也可采用招標、拍賣及公開協商等承包方式;

(2)宅基地使用權的取得方式為分配;

(3)非農經營用地使用權的取得方式為投資;

(4)非農公益用地使用權的取得方式為劃撥。

農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，但是符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

2、土地承包經營權

本農村集體經濟組織成員通過承包方式取得農用地使用權的，耕地的承包期限為30年，草地的承包期限為30-50年，林地的承包期限為30-70年。

(1)土地承包方案必須經村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。

(2)本農村集體經濟組織以外的單位和個人通過承包方式取得農用地使用權的，其權利的取得，必須經村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。

3、宅基地使用權

農村集體經濟組織內部成員符合建房申請宅基地條件的，依法享有宅基地使用權。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

宅基地使用權人轉讓、出租房屋及宅基地使用權再申請宅基地的，不予批準。

大陸土地使用權與臺灣地上權

臺灣民法中關于地上權的概念，當時參與起草的史尚寬先生定義為:地上權是為建造房屋、隧道、溝渠等工作物及培植竹林樹木而使用他人土地的權利。②其他臺灣學者的觀點，也基本與此相同。追溯地上權產生的歷史原因，是為了阻止土地所有權對地上物的附合，此處的地上物主要是指建筑物及其附屬物。早在古羅馬時代，羅馬法中就有“地上物屬于土地”的法律格言，其意是說，若在他人所有的土地上建有房屋，則該房屋因附合于土地而屬于土地所有人，房屋的建筑者不能取得所有權。現在看來其弊病是顯而易見的，正因為如此，地上權制度才應運而生。由于土地和房屋之間具有客觀上的不可分性，所以房屋所有人與該房屋占用土地的使用權人應實行主體一致原則，因而地上權如同土地所有權一樣成為取得房屋所有權的基礎權利。臺灣民法中的地上權就是一種以擁有在他人土地上的建筑物或其他附著物為目的的用益物權。

雖然我們能夠意識到，國家對于土地使用權上的相關標準，這也就能夠體現，國家對于各方面的標準也是有明文規定的，作為讀者來講，應該要多學習法律知識，同時也要區分土地使用權的相關標準，如有疑問，請隨時咨詢小編。

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