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寧波
贈與財(cái)產(chǎn)的法律問題
吳老伯的妻子過世得早，他和兒子兩個人一起生活。后來，兒子結(jié)婚了，吳老伯和兒子、兒媳一起住。兒子和兒媳和吳老伯相處得不錯，所以吳老伯就將其所有的一套產(chǎn)權(quán)房贈與給了兒子和兒媳，并寫了贈與合同，之后也辦理了公證手續(xù)，公證處出具了公證書。依據(jù)公證書，兒子和兒媳也登記成為了產(chǎn)權(quán)人。但是，在今年年初，兒子和兒媳卻突然鬧起了離婚。這時，吳老伯想到了自己早前贈與給兒子和兒媳的房產(chǎn)。于是，吳老伯將兒子和兒媳告上了法庭，要求撤銷贈與合同，確認(rèn)該房屋歸自己所有。吳老伯在庭審中稱，自己將房屋贈與給兒子和兒媳時口頭要求兒子、兒媳來贍養(yǎng)自己，現(xiàn)在他們要離婚，所以不能贍養(yǎng)自己，所以要求撤銷贈與合同。庭審中，兒子和父親的觀點(diǎn)一致。而兒媳稱自己一直盡贍養(yǎng)義務(wù)，自己雖然和丈夫曾提出離婚訴訟，最終是以調(diào)解合好結(jié)案的。
律師分析
《中華人民共和國合同法》規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。本案中，作為贈與人的吳老伯已將贈與的該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給了兒子、兒媳。而且贈與合同是經(jīng)過公證的贈與合同。法律明確規(guī)定只有受贈人即兒子和兒媳嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬，對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行或不履行贈與合同約定的義務(wù)這三種情形的，吳老伯才可以撤銷贈與。而吳老伯在庭審中并沒有提供證據(jù)證明兒子、兒媳存在上述三種情形。所以吳老伯的訴請不應(yīng)得到法院的支持。
判決
法院支持了我方的觀點(diǎn)，判決對吳老伯的訴訟請求不予支持。
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