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鬧離婚婚后父母贈與房產之案例分析

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 169人看過

王-賓認為,該房子屬其個人財產。因為王某在過戶登記時將所有權人登記為王-賓的名字,意味者王某贈與給王-賓而非王-賓夫婦,最高法院有關解釋規定“婚后父母明確贈與一方的為個人財產”,所以該房應歸王-賓個人所有。

而妻子丁某則認為,該房應屬他們。首先,王某將房屋過戶的時間界限在王-賓與丁某存續期間,夫妻關系存續期間房屋登記在一方名下的為共同財產;其次,王某在贈與時也未明確表示,只將該房產贈與給王-賓個人。

講法理

有關法律專家認為,婚姻法第十八條第三項規定,“贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為個人財產,否則是夫妻共同財產;”最高法院關于適用《婚姻法若干問題解釋二》第二十二條規定“結婚后,父母為雙方購置房屋出資,該出資應認定為對夫妻雙方贈與。

該案中王某在將房屋過戶給王-賓時既沒有簽訂書面合同,也沒有口頭明確只是贈與給王-賓個人,且那時王、丁夫婦和睦,通常父母贈與財物的真實目的是讓兒女生活得更幸福和諧,而不會想到離婚時分割財產。至于房屋登記簿上的所有權人的名稱,則不影響共有財產的性質,所以婚后父母贈與財物未明確給一方的情況下,應認定為共同財產,這樣更符合立法和司法解釋的精神。

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劉少青律師,法學本科學歷,河北俱時律師事務所專職律師,中華全國律師協會會員,中國法學會會員,石家莊市房管局備案律師,多年從事法律工作,為客戶提供了專業的法律服務,服務的單位包括國仁財險,太平洋財險,人保財險,泰山財險,河北敬業集團,河北物流集團,新華書店等企事業單位,以及眾多個人客戶。

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