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寧波
婚前父母贈與房產離婚時歸誰
婚前父母贈與房產離婚時歸誰
第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
相關知識：離婚后房產該如何分割
第一種、夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)購買的房子
首先，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
第二種、夫妻有一方婚前付了全部房款購買的房子
按高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割，連毛毛都分不到。
第三種、夫妻有一方婚前付了房款首付，但是，婚后雙方共同還貸的房屋
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產，還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，來分割房產。
第四種、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋
雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。
對于這點大家都清楚了吧，在實際中經常出現這個情況，在離婚財產分割的時候該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，這是相關的法律規定，根據這個規定來進行財產分割。如果您還有其他相關問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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