在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
得知女兒非親生是否可以撤銷房屋贈與
案例回顧：8年后得知女兒非親生?怒告法庭要求撤銷房產贈與
張-輝與張-潔于1998年11月登記結婚，次年4月張-潔生育張*依。2006年2月，張-潔簽訂商品房預售合同，購買了上海市一套房屋。2007年4月，張-潔、張-輝及張*依登記為該房屋的共有人。2016年5月，在張-潔與張-輝的離婚訴訟中，經親子鑒定，排除了張-輝為張*依的生物學父親。同年8月，一審法院判決準予張-潔與張-輝離婚(系爭房屋未做處理)。隨后，張-輝以重大誤解為由，于今年3月起訴要求撤銷贈與給張*依的房屋1/3的份額。張*依及張-潔則認為：即使原告存在重大誤解，因原告起訴時距贈與行為發生已有8年，故其撤銷權已消滅。
法院判決：房產贈與屬于合同重大誤解可撤銷
人民法院經審理認為，張-潔與張-輝同意張*依作為房屋共有人并記載于房地產權利證書上，是基于張*依是張-潔與張-輝婚生子女的一致認知，并在此基礎上所作的贈與。對于共同共有財產的處分，需各共有人一致意見才能作出，故張-輝要求撤銷贈與的效力及于整個贈與行為。據此，法院判決：撤銷張-潔、張-輝對張*依就房產權利的贈與。
律師說法：撤銷權自知道撤銷事由一年內不行使將消滅
合同法第五十四條規定：
下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
至于什么是“重大誤解”，最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第71條規定：
行為人因為對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成重大損失的，可以認定為重大誤解。
另外，提醒大家，因重大誤解等事由撤銷合同的，應在得知撤銷事由后一年內盡快行使，本案中，盡管原告起訴時距贈與行為發生已有8年，但原告知道撤銷事由的時間是其知悉親子鑒定結果之時，鑒定意見書出具時間距其訴請撤銷贈與時間不足一年，所以其撤銷權并未消滅。
綜合上面的介紹，撤銷房屋贈與有相應和條件，符合條件可以行使撤銷權。相信大家看了上面介紹后，對于是否可以撤銷房屋贈與的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身損害賠償墊付后如何追償
2020-12-27超過一年可以申請勞動仲裁嗎
2021-01-03有效的借條怎么寫
2021-03-07怎樣通過申請支付令來要債
2021-02-15香港非法務工如何處罰
2020-12-05婚前財產處理注意事項是什么
2020-12-20顧客在商場購物時摔傷怎么辦,誰負責
2020-12-23集體土地入市交易規則是什么
2021-02-05什么人可以不繳納失業保險費
2020-12-11保險監督管理機構的職責是什么
2021-01-20保險公司拒賠的情形
2021-01-26第三者責任強制保險條例有關問題
2021-02-03林地的承包期是多長時間？
2020-12-01荒山開發承包合同范本是怎樣的
2020-12-28土地承包經營權流轉基本原則有哪些
2020-11-19承包期限未到,承包的土地可以讓子女繼承嗎
2020-12-16住改非拆遷補償歸誰所有
2020-12-31舊房改造應該領補助還是領補償
2020-11-15拆遷房房產證辦理流程
2021-01-30拆遷房是否有房產證,買拆遷房的注意事項有哪些
2021-02-25