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寧波
遺贈房產如何辦理才妥當
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-09
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遺贈房產如何辦理才妥當
關于房屋產權分配問題可以通過兩種途徑解決：一是產權證上明確載明登記產權份額，二是簽訂協議約定雙方對該房屋享有產權的份額。
房屋產權證書(簡稱產證)是專門記載房屋產權狀況的一種權利證書，具有公示性和法律效力，根據產證上的記載可以直接判斷房屋的權利歸屬，除非有相反的證據表明該記載不真實，否則，即以該記載為準。因此，李女士辦理產證時，可以把她和女兒的財產份額比例直接記載到產證上。
如果不希望在產證上載明財產份額，也可以在產證上記載本人和孩子的名字，再另外簽訂一份書面協議，約定雙方對該房屋享有產權的份額，不過這種約定僅對她們兩人之間就房產分割比例有約束力。為了確保該協議的真實性、合法性，可以就該約定辦理公證或律師見證。一旦發生糾紛，這份協議具有很強的證明力。
在辦理遺贈房產的時候要能遵循法律的相關規定，同時必須是當事人自己自愿遺贈房產給別人，并不存在脅迫等等。在辦理遺贈房產的時候避免日后產生了糾紛或遺贈房產后產生了問題，要解決并給自己帶來好處可以找律霸網律師幫忙。
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