在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房父母出首付是贈(zèng)與嗎
買房父母出首付是贈(zèng)與嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
當(dāng)然父母出資為子女買房，并不能必然定性為贈(zèng)與性質(zhì)。如果父母出資時(shí)沒有明確表示贈(zèng)與，出資款項(xiàng)應(yīng)該認(rèn)定為臨時(shí)性資金出借，目的在于幫助兒女度過(guò)經(jīng)濟(jì)困窘期，兒女理應(yīng)擔(dān)負(fù)償還義務(wù)。
父母出資買房離婚如何分配
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條的規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、婚后父母一方全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，這種情況下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情，父母出資買房，為的是自己的子女能過(guò)上美好的生活，傾其資助子女買房。如果此時(shí)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將有失公平。
3、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，這種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
買房父母出首付的行為是屬于贈(zèng)與的，但這種是屬于金錢上的贈(zèng)與而不是房產(chǎn)上的贈(zèng)與，雖然沒有簽訂合同在法律上也可以認(rèn)定為贈(zèng)與行為。關(guān)于買房父母出首付后房產(chǎn)如何劃分不是很清楚時(shí)，建議你直接在線咨詢律霸網(wǎng)律師。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
為躲電子眼噴涂車牌違法嗎
2020-12-29事發(fā)三天后還可以傷情鑒定嗎
2020-11-27房屋繼承公證有哪些程序
2021-01-30該怎么做才能要回購(gòu)房定金
2021-03-10香港人和內(nèi)地人結(jié)婚手續(xù)
2020-12-22合同不能履行可否因?yàn)橐咔槊庳?zé)
2021-03-06如何證明員工不愿意簽訂勞動(dòng)合同
2020-11-13勞務(wù)派遣處理勞動(dòng)合同爭(zhēng)議
2020-12-12現(xiàn)行勞動(dòng)仲裁立法對(duì)仲裁監(jiān)督程序是怎樣規(guī)定的？
2021-03-02客戶交通意外致高殘 民生人壽理賠1.5萬(wàn)
2021-01-16車輛修復(fù)理賠 保險(xiǎn)公司應(yīng)謹(jǐn)慎
2020-11-26不小心撞死人有商業(yè)保險(xiǎn)怎么判定
2021-03-12保險(xiǎn)人合同解除權(quán)的行使方式有哪些
2021-03-04保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償金能追償嗎
2021-02-25保險(xiǎn)公司承保后需要履行哪些義務(wù)
2021-03-24人身保險(xiǎn)合同不適用損失補(bǔ)償原則
2020-11-23解釋保險(xiǎn)合同條款應(yīng)當(dāng)遵循什么原則
2021-03-06自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫
2021-02-10哪幾類房屋會(huì)被列入拆遷范圍之內(nèi)
2020-12-03拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能簽的情形
2020-11-21