案情回放：

張-俊與李*于1986年結(jié)婚，婚后于1987年5月生有一子張-強，于1989年8月生一女張-萍，子女目前均獨立生活。張-俊與李*于1998年出資共同購買了位于蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路附近面積為150平方米的商品房一套，生活平靜幸福。但在2001年4月，當張-俊下班回家時，發(fā)現(xiàn)李-蘭突發(fā)心臟病，經(jīng)過全力搶救無效死亡。事隔兩年后，在張-俊同事的介紹下，張-俊與**電廠的董-麗認識，倆人感情甚好，張-俊的子女也非常支持父親再婚。于是2003年6月，張-俊與董-麗再婚，婚后一家人和睦相處，2005年初生育一子張-文。正當張-俊沉浸在婚后幸福的生活中時，2005年4月，張-俊單位體檢表讓和睦美滿的家庭再次陷入痛苦的深淵，張-俊被查出患肝癌，已經(jīng)晚期。后經(jīng)多方努力，終因治療無效于2008年年初去世?，F(xiàn)在張-俊與李-蘭1998年出資共同購買的位于蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路附近面積為150平方米的商品房市值已經(jīng)達到50萬元。各繼承人對房屋繼承發(fā)生爭議，家庭矛盾激化，由于爭執(zhí)不下，便將50萬元的房屋繼承問題訴至法院要求合理分割。到底這50萬元的房產(chǎn)該如何分割呢?

律師評析：

依據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，張-俊與李*于1998年出資購買的150平方米房屋系張-俊與李-蘭的夫妻共同財產(chǎn)，依據(jù)《繼承法》第二十六條第一款規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！币虼耍诶?蘭死亡后，該房屋的一半系張-俊所有，分割后的另一半才屬于遺產(chǎn)，由張-俊及兩子女張-強、張-萍三人按照法定順序繼承，按法律規(guī)定，每個繼承人各分得該一半房屋的三分之一。

后張-俊與董-麗再婚，婚后又生有一子張-文，在張-俊死亡后，依照《繼承法》關(guān)于繼承人的有關(guān)規(guī)定，張-強、張-萍、張-文和董-麗同系第一順序繼承人，均有權(quán)利按照法定順序、份額對張-俊的個人財產(chǎn)依法進行繼承，在這次繼承中，四個繼承人各分得遺產(chǎn)的四分之一。