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寧波
華僑或外國人應怎樣繼承在中國境內的房產
華僑或外國人應怎樣繼承在中國境內的房產
華僑或外國人繼承在中國境內的房產的，應依照有關規定辦理以下手續：
(一)申請繼承在中國境內的房產的華僑或外國人，須向居住國的公證機關申請辦理公證書，證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關系。該公證書還須經我國駐該國的使領館認證(根據領事條約，兩國互免認證的除外)。如果華僑或外國人在與我國無外交關系的國家辦理的公證文書，原則上需經該國外交部及與該國與我國均有外交關系的第三國駐該國使(領)館認證。
(二)申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人的死亡證明書、遺囑等到房產所在地的公證機關申請辦理手續。公證機關對有關證件審核后，認為符合我國法律規定的，發給房屋繼承權證明書。申請人憑此證明到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。申請人不能親自來中國辦理繼承事宜的，可委托他人代為辦理。代理人代辦房產繼承事宜時還應提交授權委托書，授權委托書應記明代理人的姓名、住址、代理權限并由委托人簽名蓋章。委托書也應按規定辦理公證、認證手續。
(三)華僑或外國人因繼承中國境內的房產發生糾紛時，可向房產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決，根據繼承法的規定，華僑或外國人繼承中國境內的房產，適用房產所在地法律，即適用我國法律。
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簡介:
? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度；業務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來，以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
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