在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理房屋繼承手續?
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
所謂謂法定繼承是指按照法律規定的繼承人范圍、繼承人順序、遺產分配原則的一種繼承方式。由于這種繼承中是只是在沒有遺囑時發生法律效力的，故又稱無遺囑繼承，也因為法定繼承人的范圍只限于被繼承人的親屬，所以也稱為家庭繼承。
繼承范圍
(一)配偶
(二)子女，包括婚生子女，非婚生子女，養子女，有撫養關系的繼子女
(三)父母，包括生父母，養父母和有撫養關系的繼父母
(四)兄弟姐妹
(五)祖父母、外祖父母
基本特征
中國繼承的基本特征，具有表現在以下兩個方面：第一，法定繼承以一定的人身關系為前提，即確定法定繼承人的范圍、繼承順序和遺產份額的根據是繼承人與被繼承人之間存在血緣關系、婚姻關系和收養關系。如中國繼承法第10條規定配偶各法定繼承人，其根據是存在血緣關系;規定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人，其根據是存在血緣關系：第二，法定繼承中對法定繼承人范圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產分配原則等任何組織和公民均無權予以改變。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
已經抵押的商品房可以銷售嗎
2020-11-23哪些組織可以維護農民工獲得工資的權利
2021-02-04涉外結婚有必要做雙認證嗎
2021-02-10解讀新《消費者權益保護法》
2021-02-08股權已經質押償還債務,是否可以查封土地
2020-12-06仲裁開庭對方不來賠償怎么辦
2020-12-31家庭冷暴力多久可以離婚
2021-02-23老人不堪忍受長子常年家暴申請人身安全保護令
2021-02-21裝飾公司用假材料如何處罰
2021-01-01財產繼承權的訴訟期限怎么認定
2020-12-01試用期勞動合同怎么寫
2021-01-13工資80，七天試用期給30合法嗎
2021-01-10護士實習期間犯了錯誤誰來承擔
2021-03-15用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對
2021-02-28調崗的規定有哪些
2021-03-23退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25保險公司的組織形式有幾種
2021-01-06只能在當地購買人壽保險合同嗎
2020-12-31駕車撞人逃逸保險公司是否需要賠
2020-11-16企業財產保險保費率是多少
2020-12-23