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寧波
賣共同繼承的房產得經過共有人同意嗎
案情介紹：孫女士與丈夫陳先生育有三個子女，陳先生去世后未進行遺產分割繼承。孫女士2000年參加房改，購買了一套房產，且房產證登記在孫女士自己名下。在參加房改時孫女士用到了陳先生的工齡，且拿出了與陳先生的共同積蓄用于交購房款。現在孫女士打算賣掉該房產，子女出面阻撓。孫女士是否有權單獨處分該房產?
根據《中華人民共和國物權法》第103條之規定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
根據《中華人民共和國物權法》第五十七條的規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。因此，孫女士若想處分該房產，得經過其他共同共有人同意。因此，孫女士是無權單獨處分該房產的。如果孫女士一定要賣掉該房產，可以跟子女協商，對房屋進行折價分割。
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