臺某、田某夫妻二人有一養子小臺，二人擁有樓房一套。1995年11月，臺某因病死亡。2003年6月，田某與侄兒小田、侄媳小張簽訂遺贈扶養協議，并經公證處出具公證書載明：臺某生前與其妻田某擁有樓房一套。臺某生前無遺囑。臺某的父母親均先于其死亡。臺某與田某婚后無子女。根據《中華人民共和國》的規定，死者臺某的上述遺產應由其妻田某繼承。附后的遺贈扶養協議載明：小田、小張夫婦負責田某的衣、食、住、行及生養死葬義務，并負責對田某財產的保管;田某將一切日常生活用品和樓房一套遺留給小田所有。2006年7月5日，田某因病死亡。現小臺起訴要求依法繼承臺某、田某的房產。

法官講法：

依據《繼承法》第十條的規定，第一順序的繼承人包含配偶、子女、父母。所說的子女，包括、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。在本案中，訴爭樓房為臺某、田某，臺某生前未留有遺囑，按照原則，其死亡后，屬于臺某的遺產應由其妻田某、養子小臺依法繼承。

《繼承法》第二十九條規定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。因田某無權處分臺某的財產，田某與小田、小張簽訂的遺贈扶養協議為部分有效。因本案訴爭房屋在田某死亡后，一直由小田、小張管理。根據《繼承法》關于遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產效用的規定，上述樓房歸田某、張某所有較為適宜，但田某、張某應按照小臺應當繼承的遺產份額，給予其房屋折價補償，具體數額由法院參照相關部門的鑒定結論確定。由此，法院判決該套房屋歸小田、小張所有，二人給付小臺房屋折價款9萬余元。

繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

在我國，遺產的處理和分配大致是按如下步驟進行的：

(一)析產

析產，是指將共有財產中屬于個人的份額分割出來。

夫妻在存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

(二)被繼承人債務的清償

1.被繼承人債務清償的規定

《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定："繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。"

2.債務清償原則

(1)限定清償原則

(2)繼承人分擔債務原則

(3)執行遺贈不影響債務清償

《繼承法》第三十四條規定："執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務"。

(4)遺產已被分割后，債務仍應當清償

(5)債務不得影響預留的份額

《繼承法》第十九條規定："遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額"。為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留的遺產份額，不得因債務清償受到影響。

(三)遺產的分割

1.遺產的分割原則

(1)遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。