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繼承了房權(quán)證轉(zhuǎn)國(guó)土證怎么辦理
一、繼承了房權(quán)證轉(zhuǎn)國(guó)土證怎么辦理
1、土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個(gè)對(duì)象直接使用另一對(duì)象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。
2、攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書(shū)以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面?zhèn)渥⒐餐小５椒课莨芾聿块T(mén)，申請(qǐng)繼承，先把房產(chǎn)過(guò)戶到繼承人名下，然后再到房屋所在地的縣級(jí)國(guó)土部門(mén)辦理土地使用證。
3、另一種是，先到土地管理部門(mén)，先把土地過(guò)戶到被繼承人名下，然后連同房產(chǎn)一并繼承。被繼承人已經(jīng)過(guò)世，其他人能用其身份證，或者授權(quán)委托書(shū)辦理土地過(guò)戶。
4、費(fèi)用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為80元/套，計(jì)160元。兩套房屋對(duì)應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為70元/宗，計(jì)140元。合計(jì)300元。不過(guò)登記費(fèi)用上各地方可能會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)差異，但是總共辦下來(lái)肯定不會(huì)超過(guò)1000元。
相信通過(guò)小編的介紹，大家對(duì)于這個(gè)問(wèn)題也有了一定的了解，繼承了房權(quán)證轉(zhuǎn)國(guó)土證的辦理還需要攜帶相關(guān)的材料，否則是不能辦理的，大家在進(jìn)行辦理的時(shí)候一定要帶好相關(guān)資料，以免浪費(fèi)時(shí)間。
二、繼承房屋所有權(quán)后辦理土地證需要什么材料
1、需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書(shū)以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。
2、如果是國(guó)有出讓性質(zhì)，你可以憑辦理的新房產(chǎn)證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷(xiāo)老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。
3、如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質(zhì)。需要你繳納土地評(píng)估總價(jià)30%--40%的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。
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徐丹律師，女，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，國(guó)家司法考試A證。現(xiàn)為湖北尊而光律師事務(wù)所核心專職律師，婚姻家事法律事務(wù)部負(fù)責(zé)人，執(zhí)業(yè)證號(hào)為14201201711164197。徐丹律師從2012開(kāi)始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過(guò)實(shí)習(xí)工作經(jīng)驗(yàn)，從事執(zhí)業(yè)律師以來(lái)，秉承“專業(yè)、誠(chéng)信、敬業(yè)、務(wù)實(shí)”的工作作風(fēng)和為人處世的態(tài)度，已處理過(guò)多起訴訟和非訟法律事務(wù)，咨詢解答大量各類(lèi)型民事、經(jīng)濟(jì)、刑事案件。尤其擅長(zhǎng)各類(lèi)婚姻家事糾紛；婚前、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和規(guī)劃；為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見(jiàn)；債權(quán)債務(wù)糾紛；房產(chǎn)合同等。對(duì)于婚姻家庭的矛盾有著獨(dú)到的見(jiàn)解，善于從法律角度與女性特有的角度為當(dāng)事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關(guān)懷弱勢(shì)群體，結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對(duì)于一些困難的群眾提供免費(fèi)的法律援助服務(wù)，是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會(huì)責(zé)任感的女律師。
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