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當居住權遇上繼承權要怎么進行裁決

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 120人看過

當居住權遇上繼承權要怎么進行裁決

本案原告的父親與被告于1998年6月29日登記結婚,雙方均系再婚。雙方結婚前,原告的父親一共養育了兩個子女,被告沒有子女;原告父親擁有位于合肥市包河區XX路YY號房屋一套,被告擁有位于合肥市當涂路YY號房屋一套。雙方再婚后一直居住在合肥市包河區XX路的房屋內。2014年12月3日,原告父親因病去世。

原告認為位于合肥市包河區XX路的房屋是其父親與母親的共同財產,并且屬于其父親的個人婚前財產,父親去世后,自己依法享有對該房屋的繼承權。另外,1995年1月18日,原告父親立下書面遺囑,將合肥市包河區XX路的房屋產權歸原告繼承,并在合肥市中市區公證處對該份遺囑進行了公正。

被告認為自己從來沒有要求享有對合肥市包河區XX路房屋的繼承權,只是希望可以繼續在該房屋中居住,因為自己和原告父親自結婚以來,一直在該房屋中居住,對該房屋有很深厚的感情。并且自己年事已高,沒有子女,沒有收入,希望可以在該房屋中安享晚年。并且涉案房屋周邊有醫療、生活等配套設施,有利于生活居住。

原告辯稱,被告擁有一套位于合肥市當涂路一樓的房屋,而本案訴爭的房屋在四樓,相比較而言,對于一位老人住在一樓更方便自己的生活。被告的居住權不應該影響自己對房屋的繼承權。

根據法律規定,繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后,按照法定繼承辦理,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。公民可以立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。遺囑人以不同形式立有數份內容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準。本案中,根據原、被告提交的證據,原告父親生前曾立過多份遺囑,應以公證遺囑為準。

原告作為訴爭房屋的所有權人,依法享有對訴爭房屋占有、使用、收益、處分的權利。本案中,被告將自有的房屋出租,卻占有著原告所有的訴爭房屋,已侵害了原告的合法權益,原告要求被告搬離并交還訴爭房屋,于法有據,本院予以支持。被告辯稱,其享有在訴爭房屋中繼續居住的權利,于法無據,法院不予采信。

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