當(dāng)居住權(quán)遇上繼承權(quán)要怎么進(jìn)行裁決

本案原告的父親與被告于1998年6月29日登記結(jié)婚，雙方均系再婚。雙方結(jié)婚前，原告的父親一共養(yǎng)育了兩個(gè)子女，被告沒(méi)有子女;原告父親擁有位于合肥市包河區(qū)XX路YY號(hào)房屋一套，被告擁有位于合肥市當(dāng)涂路YY號(hào)房屋一套。雙方再婚后一直居住在合肥市包河區(qū)XX路的房屋內(nèi)。2014年12月3日，原告父親因病去世。

原告認(rèn)為位于合肥市包河區(qū)XX路的房屋是其父親與母親的共同財(cái)產(chǎn)，并且屬于其父親的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，父親去世后，自己依法享有對(duì)該房屋的繼承權(quán)。另外，1995年1月18日，原告父親立下書面遺囑，將合肥市包河區(qū)XX路的房屋產(chǎn)權(quán)歸原告繼承，并在合肥市中市區(qū)公證處對(duì)該份遺囑進(jìn)行了公正。

被告認(rèn)為自己從來(lái)沒(méi)有要求享有對(duì)合肥市包河區(qū)XX路房屋的繼承權(quán)，只是希望可以繼續(xù)在該房屋中居住，因?yàn)樽约汉驮娓赣H自結(jié)婚以來(lái)，一直在該房屋中居住，對(duì)該房屋有很深厚的感情。并且自己年事已高，沒(méi)有子女，沒(méi)有收入，希望可以在該房屋中安享晚年。并且涉案房屋周邊有醫(yī)療、生活等配套設(shè)施，有利于生活居住。

原告辯稱，被告擁有一套位于合肥市當(dāng)涂路一樓的房屋，而本案訴爭(zhēng)的房屋在四樓，相比較而言，對(duì)于一位老人住在一樓更方便自己的生活。被告的居住權(quán)不應(yīng)該影響自己對(duì)房屋的繼承權(quán)。

根據(jù)法律規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。公民可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒(méi)有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。本案中，根據(jù)原、被告提交的證據(jù)，原告父親生前曾立過(guò)多份遺囑，應(yīng)以公證遺囑為準(zhǔn)。

原告作為訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)人，依法享有對(duì)訴爭(zhēng)房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利。本案中，被告將自有的房屋出租，卻占有著原告所有的訴爭(zhēng)房屋，已侵害了原告的合法權(quán)益，原告要求被告搬離并交還訴爭(zhēng)房屋，于法有據(jù)，本院予以支持。被告辯稱，其享有在訴爭(zhēng)房屋中繼續(xù)居住的權(quán)利，于法無(wú)據(jù)，法院不予采信。