我們大家都知道，公證書是指將部分信息公示證明，它并沒有特別嚴(yán)格的時(shí)間期限，只是說是指房產(chǎn)在實(shí)際使用中有多少的期限。公證書本身不具有法律方面的效力，但在公證書成立后，就具有了法規(guī)效力，下面，小編為大家整理了關(guān)于房產(chǎn)公證有效期多久?我們一起來看一下。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月;

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，后來贈(zèng)與人死亡，無法過戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書也無法使用。

相關(guān)法律知識(shí)：

公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?根據(jù)需要或當(dāng)事人的要求，公證書可附外文譯文。

內(nèi)容：

(1)公證書編號(hào)。

(2)當(dāng)事人的基本情況。

(3)公證證詞。其內(nèi)容包括：公證證明的對(duì)象.公證證明的范圍和內(nèi)容.證明所依據(jù)的法律.法規(guī)等。公證證明對(duì)象、范圍不同，公證的條件、內(nèi)容和適用的法律也不同，這些都要在證詞中有所反映。公證證詞所涉及的組織名稱第一次出現(xiàn)時(shí)必須使用全稱;所涉及的日期要采用公歷.需涉及農(nóng)歷時(shí)應(yīng)采用括號(hào)注明。

(4)承辦公證員的簽名或簽名章、公證處印章。

(5)出證日期以公證處審批人審核批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)。此外，未強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書應(yīng)在公證證詞中注明，并注明債務(wù)人履行債務(wù)的期限。公證證詞中注明的文件也是公證書的組成部分。

注意：

(1)公證證詞中注明的文件是公證書的組成部分。

(2)公證書不得涂改、挖補(bǔ)、必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對(duì)章。

(3)公證書應(yīng)使用中文，在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧?

(4)根據(jù)需要或當(dāng)事人要求，公證書可附外文譯文。

(5)除法律另有規(guī)定外，公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。審批人批準(zhǔn)日期即為出證日期。

(6)公證書需要辦理領(lǐng)事認(rèn)證的，應(yīng)由承辦公證處送有關(guān)部門認(rèn)證，并代收認(rèn)證費(fèi)。

每一種都適應(yīng)于不同的情況，當(dāng)公證書出具之后，具有了法律效力，則除非有法律上的規(guī)定推翻公證書，任何手段都不得私自宣布公證書無效，因此，各位讀者在涉及到這方面問題時(shí)，應(yīng)該有所考慮，謹(jǐn)慎思考。

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