在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
贈與公證可以撤銷嗎
經常會看到這樣的新聞：男子拿著房產贈與公證辦理過戶卻發現手續不全、離婚后雙方無法處理婚內財產贈與導致鬧上法庭、做出贈與的人想反悔拿回財產等等。近年來關于財產贈與和贈與公證的熱點新聞頻發，大家也是一頭霧水，對贈與公證能否撤銷這個問題不清楚，今天就來聊聊贈與撤銷這些事。
現在熱點問題圍繞的贈與一般是遺產贈與、婚內贈與、普通贈與，且大部分都是圍繞房產展開的。法律上的贈與概念是贈與人把自己的財產轉增給受贈人，這種財產所有權的轉移不涉及雙方利益的交換，是無償的形式。而進行贈與的一般方式可以是口頭、書面或是公證，相對于口頭和書面形式，公證形式顯然是有更大的約束力。而且，按《合同法》第188條規定，到公證處辦理了公證手續的贈與合同，贈與人與受贈人其實就會受到法律強制的贈與性的約束，即便反悔，受贈人完全可以依法讓贈與人履行贈與合同。
這種規定看上去是在保護受贈人，不少人會疑惑了，已經公證了的贈與合同真的一點回頭路都沒有了嗎。其實不然，法律是靈活的，對于這個問題當然也有所規定。
先來說未經公證的贈與合同如何撤銷，我國《合同法》中第186、192、193和195條是涉及相關規定的條款，這幾個條款中規定了可撤銷贈與的情形，大致說來包括：嚴重侵害贈與人或其親屬的權利、不履行贈與合同規定的義務和對贈與人的扶養義務、贈與財產權利的轉移前、贈與人因受贈人非法行為致死或喪失民事行為能力、贈與人經濟狀況惡化等情形。
再來說贈與公證的可撤銷情況，看似公證后的贈與合同是板上釘釘了，然而法律上有兩個概念：法定撤銷權、窮困抗辯權。法定撤銷權意即無論經過何種形式簽訂的贈與合同，只要滿足法定事由就可以撤銷。法定事由在《合同法》第192條中有規定：嚴重損害了贈與人或其親屬的合法權利、不履行贈與合同規定的義務和對贈與人的扶養義務。與未公證合同的撤銷情形其實是部分重合的。另一個窮困抗辯權意即贈與人經濟狀況持續惡化可撤銷贈與，無論公證與否，這在《合同法》第195條中有規定。
以上這兩種情況都是可以撤銷已公證的贈與合同的，都與未公證贈與的撤銷有重合，然而與未公證贈與撤銷相比，已公證贈與的撤銷有一定的時效性，如其中的法定撤銷權，行使該權利的法定期限是在簽訂公證贈與合同的一年內，超過一年便不可行使該權利撤銷贈與公證，如果家中父母與子女簽訂了贈與合同，發現子女并未盡好相應義務，則還能在簽署合同的一年內進行撤銷。
公證贈與不同于其他兩種形式，一旦簽署了公證贈與合同，在進行撤銷時會比普通撤銷更加困難，當然約束力也更大，大家在使用時一定要小心辨別，選取最適宜和恰當的方式處理。
怎樣主張撤銷公證遺囑
房產公證書可以單方面撤銷嗎？
撤銷變更公證遺囑的條件是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買股票能成為股東嗎
2021-02-22涉外離婚所涉及的法律問題
2021-01-24可撤銷婚姻是否遵循自始無效
2020-12-03哪些人可以接受委托執行
2021-03-07商標侵權應當承擔商標侵權責任嗎
2020-12-21建設項目用地預審管理辦法
2021-01-04勞動仲裁強制執行申請書怎么寫
2021-03-16離婚財產保全需要注意的事項有哪些
2021-03-21因土地糾紛可以報警嗎
2021-01-30租房遇到黑中介不退定金怎么辦
2020-12-24關于加班工資法律如何規定
2020-12-31發生勞動爭議的公司注銷會造成訴訟變化嗎
2021-03-16海上貨物運輸保險案例分析
2021-03-15保險條款分類有哪些
2021-01-24保險合同是有償合同
2021-01-12保險合同的成立條件包括有哪些
2020-11-13人身保險的作用是什么
2020-12-234s店試駕出車禍怎么賠償
2020-11-11互聯網保險是什么
2020-12-23死亡保險中被保險人自殺會有怎樣的法律后果
2020-12-08