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未成年繼承的房子可以賣嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 373人看過

未成年繼承的房子可以賣嗎

未成年人可以繼承房產,但是轉讓的,需要法定監護人代理人代理。

未成年人簽署的房屋買賣合同無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同,在法定監護人沒有進行追認的情況下,合同是無效的。

原因及法律依據:

按照《民法通則》規定,不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人,參與民事活動需要法定代理人代為辦理。

《中華人民共和國民法通則》第五十八條第一款:無民事行為能力人實施的民事行為無效。

《合同法》第47條規定,限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人追認后,該合同有效,不予追認的合同是無效的。

根據以上內容的相關的回答可以得出,未成年人是可以繼承房產的,如果需要進行轉讓的話,這個時候需要法定監護人代理人進行代理,如果自己想要買賣房屋,是不能夠完成相關的合同簽訂的,所以一定要在法定監護人的照看下進行,如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。

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從事法律工作多年,目前在江蘇文誠律師事務所工作,主要擅長婚姻繼承、經濟合同糾紛、刑案辯護、勞動爭議案件。

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