在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎
兒子繼承父親房子后再賣需要上稅嗎
繼承的房產再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：
一、賣方需要繳納的費用：
1、印花稅；
2、交易費；
3、營業稅；
4、個人所得稅。
二、買方需要繳納的費用：
1、契稅；
2、印花稅；
3、交易費；
4、測繪費；
5、權屬登記費及取證費。
按照當前我國對房地產契稅的最新規定，對個人購買家庭唯一住房且面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%來征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按照房屋價格的1.5%稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按照房屋價格的1%稅率征收契稅；如果面積為90平方米以上的，則按2%的稅率征收。
第二套改善性住房通常指的是已經擁有一套住房的家庭，購買家庭的第二套住房，除此之外個人將購買不滿兩年的住房對外銷售，將全額征收營業稅，個人將購買兩年以上的住房對外銷售，可免征營業稅。
繼承來的房產再出售一定要繳納20%的稅嗎?通過繼承得到的房產進行再出售，就涉及到房屋產權的變更，這時肯定是要繳納一定的稅費，但并不是所有的情況都需要繳納20%的稅費，具體還要根據房屋的情況以及當地的稅收政策來計算，因此如果在出售房屋前對于這類政策不太了解，可以咨詢當地的稅務機關，以獲得明確的解答。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，繼承人繼承房屋如果出售繼承的房屋時，是需要交納相應稅費的，包括印花稅、測繪費、個人所得稅等，個稅按出售收入的20%征收。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛損害賠償
2020-12-19事實勞動關系的證明材料有哪些
2021-01-30老年人沒有生活來源怎么辦
2021-02-14炒股盈利怎么算
2021-03-07對仲裁裁決不服的能否要求重新仲裁
2020-12-13啥時候能放棄遺產繼承權
2021-03-14超市摔倒壓倒小孩誰負責
2020-11-25大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08房地產糾紛都可以采取哪些方式解決？
2021-01-20臨時搬運是否構成勞動關系
2021-03-25若公司倒閉該如何賠償員工
2021-02-12單位不交社保仲裁時效是多久
2020-12-23再審適用勞動糾紛嗎
2021-01-13辭退是開除公職嗎
2021-03-02飛機晚點有賠償嗎
2020-11-30我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02交通事故中一方逃逸保險公司怎么賠
2021-02-10保險合同轉讓的程序有哪些
2021-02-17人身保險的法律特點是怎么樣的
2020-12-10貨車超重出事故保險公司理賠嗎
2020-12-20